# 2 chambres apartment · for sale · 538,757 EUR · in Esch/Alzette, Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 538,757 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 69 m² - Energy class: A - Floor: 5 - Availability: available - Location: Esch/Alzette, Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Agency: AGIGEST S.A. ## Description (as written by the agency) AGIGEST vous propose à la vente cet appartement 2 chambres situé au 5ème étage de la résidence Häerz. Idéalement située dans le nouvel écoquartier Rout Lëns, à proximité des commodités, des transports et du futur BHNS, la résidence Häerz offre un cadre de vie contemporain, durable et lumineux. Chaque logement bénéficie d’une loggia privative, d’excellentes performances énergétiques (AAA) et d’un confort optimal grâce au chauffage et au rafraîchissement par le sol. Le bien se compose comme suit : hall d’entrée vaste séjour avec cuisine ouverte grande loggia 2 chambres salle de bains WC séparé espace de rangement / buanderie En annexes : cave privative Accessible PMR, bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud et d’une généreuse loggia, cet appartement offre un confort de vie optimal. ## Description (machine translation, English) AGIGEST offers for sale this 2-bedroom apartment located on the 5th floor of the Häerz residence. Ideally situated in the new Rout Lëns eco-district, close to amenities, transport links, and the future BHNS, the Häerz residence offers a contemporary, sustainable, and bright living environment. Each accommodation benefits from a private loggia, excellent energy performance (AAA), and optimal comfort thanks to underfloor heating and cooling. The property is composed as follows: entrance hall spacious living room with open kitchen large loggia 2 bedrooms bathroom separate toilet storage space / laundry room In annexes: private cellar PRM accessible, benefiting from double North-South exposure and a generous loggia, this apartment offers optimal living comfort. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a0f46fb18499b3803db91c79e939294/fbcec59f11b9262b7ff71e2682cf4e0215fefd540098a1e82134c7f86154b3ac) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05888391d96a5844c6032a9e4e17cd47/12c81b6df12bd574a72272c9bf05ef2424c095ffd48648198aa478ccd99337b7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/edb2386b1a47e2772ee345874bc5ec6a/b5560d36417eaffff4607122c10901eb3cc7319d82a89668a1dbe95ab2426327) --- Source: chathome.lu — Structured data: