# Apartment for sale under VEFA in Medernach – Invictus Home apartment · for sale · 495,000 EUR · in Vallée de l'Ernz ## Details - Price: 495,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 60 m² - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: Vallée de l'Ernz, Luxembourg - Agency: Invictus Home ## Description (as written by the agency) Dernier appartement en future construction disponible dans la rue de Larochette! Situé au 1er étage d'une petite résidence à 6 unités, dont la livraison est prévue pour mai 2024. L'appartement d'environ 60 m2 habitables propose les caractéristiques suivantes: * un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse * 1 chambre à coucher * 1 salle de douche attenante à la chambre à coucher * un hall d'entrée avec u ... n wc d'invités et un débarras Au niveau des annexes, inclus dans le prix de vente: * un emplacement dans la buanderie commune * une cave privative au sous-sol * deux emplacements de parking privatifs dans le garage de la résidence (accessible par car-lift) De jolis matériaux sont proposés: du parquet stratifié pour les chambres et des carrelages pour les autres pièces. La construction est neuve et la livraison est prévue pour début 2024. Le prix affiché de 495.000 € comprend un taux de TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement). Le détail des plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande. Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter par email pour des renseignements supplémentaires: contact@invictus-home.lu Vous êtes propriétaire d'un bien et cette annonce a retenue votre attention? Découvrez nos différentes formules pour un service sur mesure: Invictus-home.lu Continuer la lecture Moins de Détails ## Description (machine translation, English) Last apartment in the new development available on rue de Larochette! Located on the 1st floor of a small residence with 6 units, with delivery scheduled for May 2024. The apartment, with approximately 60 m2 of living space, offers the following features: * a large living room with an open kitchen and access to the terrace * 1 bedroom * 1 shower room adjoining the bedroom * an entrance hall with u ... n guest toilet and a storage room Regarding the ancillary spaces, included in the sales price: * a space in the shared laundry room * a private cellar in the basement * two private parking spaces in the residence's garage (accessible by car lift) Attractive materials are offered: laminate flooring in the bedrooms and tiled flooring in the other rooms. The construction is new and delivery is scheduled for early 2024. The advertised price of 495.000 € includes a VAT rate of 3% (subject to approval by the Administration de l'Enregistrement). The floor plan details and specifications are available upon request. Would you like to know more? We invite you to contact us by email for additional information: contact@invictus-home.lu Are you the owner of a property and did this listing catch your attention? Discover our different packages for a tailor-made service: Invictus-home.lu Continue reading Fewer details ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bdbd71a31f1f640ff3a940abc8be558/541d82aa72e066fb69492f5b3ddd5f4204e69cc25c39a5ca3f835420fdef6f49) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b117537572287112a2af7913751d5ccf/3143c38e2bab395e7f3f1fc957849276b4cffef9c1b1e0a24071a04ae71093be) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/810d22219ae535fc103ffc5cda3f0519/ec9cda8ac93aabba341d690324403056825ecc8e3096a897a74b998b98327d7f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/237e8b7eb1d1cda27dec69c200448160/660e52f66b4b68010cd55ed91300e5514963d85a709de059c0ce706512e1e218) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/177f1643a1d4552364f885cb67dca1ca/2b660e0dfa5d021923773ca7f7272fa492b8ccee0b47f38e74c30cfb2a025d42) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5d3bec914bafea1143c992c394668c4/804b04af525bb3f4b99ebe91e5cd3f55f675fc0cb1ceb013b21536673988e369) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d94a950f079c2381c3ba25e27187cbc4/542d0ac82750429fc48f5f0f364ac70e237e824b020f54c4f74302c0cf9ddb4b) --- Source: chathome.lu — Structured data: