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Zu verkaufen · Mertert, Luxemburg
519.000 €
Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.566 €. Inseratsquelle zuletzt am 6. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.
Ausstattung: Keller
AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv diese geräumige Wohnung im Herzen von Wasserbillig zum Verkauf an. Im 3. Stock der Residenz "Robert", einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten, gelegen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zur Grundschule, zum Bahnhof, zum Radweg, zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: • Eingangsdiele mit zwei Stufen zum Hauptflur • Heller Wohnbereich mit Esszimmer • Große separate Einbauküche • Ein großes Schlafzimmer • Ein zweites Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer • Ein dritter Raum, der als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann • Abstellraum • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche • Separates WC Vom Küchenbereich führt eine Holztreppe zu einem teilweise ausgebauten privaten Dachboden, der derzeit als Schlafzimmer und Stauraum genutzt wird. Flächen: • Wohnfläche: ca. 82 m² • Private Nutzfläche des ausgebauten Dachbodens: ca. 19,47 m² Im Untergeschoss finden Sie: • Einen gemeinsamen Waschraum mit individuellem Wasserzähler • Einen privaten abschließbaren Keller von ca. 5,70 m² Zusätzliche Informationen: • Monatliche Nebenkosten: ca. 150 € • Energieklasse: G – H • Wohnung derzeit vermietet • Kein Aufzug Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für eine Investition als auch für eine spätere Eigennutzung. Preis auf Anfrage! Interessiert? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unverbindliche Anzeige. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine zuverlässige Schätzung ihres Wertes erhalten? Seit 2011 begleitet Sie AIRIMMO mit Ernsthaftigkeit, Professionalität und Transparenz bei allen Ihren Immobilienprojekten. Kontaktieren Sie uns unverbindlich.
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