Charaktervolles Einfamilienhaus mit Garten in Leudelange zu verkaufen

Zu verkaufen · Leudelange 3347, Luxemburg

2.250.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 369.25 m²
• Postleitzahl: 3347

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 14 % unter seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 11. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Garten, Parkplatz, Attic, Doppelverglasung, Offene Küche

Idealerweise im Herzen der Gemeinde Leudelange gelegen, bietet dieses im Jahr 1812 erbaute historische Haus atypische Volumen im gesamten Haus. Das Haus befindet sich im Hinterhof und verfügt über einen Garten hinter dem Haus, der baumbestanden, ruhig und ohne Einsicht ist. Sein Grundstück von 10a47ca umfasst ein Haus, dessen ca. 369,25 m² sich wie folgt auf Haus und Anbau verteilen: Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 284,25 m² und der Anbau eine Wohnfläche von 85,00 m². Die Lage, die Ruhe, der Garten sowie das Potenzial machen dieses Haus zu einem seltenen und begehrten Produkt in der Gegend. Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und wurde 2012 zeitgemäß umstrukturiert. Der Vorbau mit seinem elektrischen Tor bietet die Möglichkeit, mehrere Autos zu parken. Im Hof auf der Küchenseite gibt es eine Terrasse mit einem Wasserstrahl, der an den Charme der Provence erinnert. Der linke Flügel des Hauptgeschosses bietet eine Eingangshalle, eine offene Küche zum Wohn-/Esszimmer, verlängert durch seinen zeitgenössischen BOW-WINDOW, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Dieser großzügige Wohnbereich, seine Bibliothek und der Lichteinfall durch seine große Fensterfront lassen kulinarische Vorbereitungen für große Tafeln sowie kostbare Momente der Entspannung erahnen. Der rechte Flügel verteilt die Räume einer Garderobe, eines Büros und eines Heizungsraums. Das erste Obergeschoss ist dem Nachtbereich für Kinder und Eltern gewidmet. Es verfügt über eine Nachtgalerie, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Loft-artige Elternsuite mit Mezzanine und einen Zugang zu einem Zimmer unter dem Dach von 64 m². Die Elternsuite umfasst einen Ankleideraum, ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken. Ein Waschraum vervollständigt diese Ebene. Auf zwei Ebenen geschaffen, ist ein Anbau mit einem Entspannungsbereich mit Sauna, einem Werkstattbereich und einer Garage ausgestattet. Dieses warme Familienanwesen mit dem Flair von einst