# Moderne Neubauwohnung mit Gartenanteil, Carport, Stellplatz und Küche // frei ab Anfang 2027 apartment · for rent · 1,000 EUR/month · in Föhren ## Details - Price: 1,000 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 86 m² - Energy class: A+ - Floor: 0 - Availability: available - Location: Föhren, Luxembourg - Agency: Weyer Bau- und Immobilienpartner ## Description (as written by the agency) // Richtig wohnen, besser leben. Eine moderne Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, Komfort, Nachhaltigkeit und ein schönes Zuhause mit eigenem Außenbereich legen. Diese Erdgeschosseinheit verbindet komfortables Wohnen mit Nachhaltigkeit und Freiraum in attraktiver Lage von Föhren. Auf ca. 86 m² verteilen sich der offene und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit Küche (inkl. Einbauküche), ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro/Gast sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Spüle. Mietaufstellung: Kaltmiete 1.000€ Nebenkosten 160€ Carport und Stellplatz 100€ Küche 80€ Warmmiete 1.340€ Ausstattung // 3 Zimmer // offenes Kochen/Wohnen/Essen inkl. EBK // Terrasse und Gartenanteil // Schlafen // Büro/Gast // Bad mit Dusche // HWR/AR // Flur mit Garderobe // Carport mit Wallbox und Abstellabteil // Außenstellplatz // Glasfaser // Solar // Fußbodenheizunng, Wärmepumpe // Zisterne zur Bewässerung ## Description (machine translation, English) // Live properly, live better. A modern apartment for anyone who values quality, comfort, sustainability, and a beautiful home with its own outdoor space. This ground-floor unit combines comfortable living with sustainability and open space in an attractive location in Föhren. Approx. 86 m² are divided into an open and light-flooded living/dining area with kitchen (including fitted kitchen), a bedroom, a daylight bathroom with shower, an office/guest room, and a utility room with sink. Rent breakdown: Base rent 1.000€ Service charges 160€ Carport and parking space 100€ Kitchen 80€ Total warm rent 1.340€ Features // 3 rooms // open-plan cooking/living/dining incl. fitted kitchen // terrace and garden section // bedroom // office/guest room // bathroom with shower // utility room/storage room // hallway with cloakroom // carport with wallbox and storage compartment // outdoor parking space // fibre optic // solar // underfloor heating, heat pump // cistern for irrigation ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16a00ef10316251881777e15e720395d/01e22a3b0b953090d27c6e36585b259c5d9b44ae0b7beb48df655f6982a37d14) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82d1bfe6e99cd0a01e7aa5fd9157a047/2edcee7c5cd617092b8541527d7546db4094d03b1dc1e30d346a2311c425b62c) --- Source: chathome.lu — Structured data: