Immobilie in aussergewöhnlicher naturlage

Zu verkaufen · Beezebierg, Heffingen 7650, Luxemburg

1.548.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 160 m²
• Energieklasse: I
• Postleitzahl: 7650

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~8.472 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse

Die Immobilienagentur HOME INVEST bietet Ihnen exklusiv ein Haus in ruhiger Umgebung an, eine seltene Immobilie, die einen idealen Rahmen für ein einzigartiges Lebensprojekt bietet. Es ist abseits von Belästigungen und städtischem Trubel gelegen und lässt Platz für ein großes Grundstück, das bereit ist, Ihre zukünftige Villa aufzunehmen. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 39 Ar 15 Zentiar liegt in einer Zone QE HAB 1a und ist von Grün umgeben und profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung. Die perfekte Gelegenheit, um Ruhe, Komfort und ein privilegiertes Wohnumfeld zu verbinden. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von +/- 160 m2 (Gesamtfläche: +/- 215 m2) und bietet enorme Möglichkeiten, um nach Ihren Wünschen zu wohnen oder die Zukunft zu bauen. Erdgeschoss: Durch den Haupteingang gelangen Sie in einen Flur, der Ihnen Zugang zu den anderen Wohnräumen bietet, nämlich: - einen multifunktionalen Raum mit einer Fläche von +/- 34,00 m2; - einen Keller/Heizungsraum mit einer Fläche von +/- 17,00 m2; - eine Garage mit einer Fläche von +/- 25 m2 (1-2 Autos). Eine Treppe führt in das 1. Obergeschoss, das sich wie folgt zusammensetzt: - ein Raum, der sich in Halle / offene Einbauküche mit einer Fläche von +/- 28 m2 teilt und direkten Zugang zum Garten bietet; - ein Wohn-/Esszimmer (mit Kamin) mit einer Fläche von +/- 45 m2, - ein Waschraum mit einer Fläche von +/- 3,60 m2, - eine Halle/Flur mit einer Fläche von +/- 9 m2, - ein Duschbad mit Fenstern mit einer Fläche von +/- 7,60 m2, einschließlich Badewanne, Doppelwaschtisch mit Unterschrank, hängendem WC sowie einer italienischen Dusche, - 3 Schlafzimmer (Flächen von +/- 10,50 m2, +/- 12,10 m2 und +/- 19,00 m2), von denen eines Zugang zu einer schönen und geräumigen Terrasse mit einer Fläche von +/- 30 m2 bietet. - ein Elternschlafzimmer mit einer Fläche von +/- 15,50 m2 mit Ankleidezimmer von +/- 5,70 m2 und Zugang zu einem Balkon von +/- 4 m2, - ein separates WC mit Fenster, einschließlich ein