# Montigny Botanique - Grand T2 en arrière cour

apartment · for sale · 109,000 EUR · in Montigny-lès-Metz

## Details

- Price: 109,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 51.25 m²
- Energy class: D
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Montigny-lès-Metz, Luxembourg
- Agency: Herbeth Immobilier

## Description (as written by the agency)

Pour un investissement locatif ou un premier achat. Au cœur de Montigny-lès-Metz, rue de Pont-à-Mousson, en face du parc de Courcelles et à deux pas de l’hyper-centre, découvrez ce T2 de 51,25 m2, situé en arrière-cour. Il comprend une pièce de vie de 20 m2, un coin cuisine indépendant, une chambre de 13,8 m2 avec salle de bains attenante et des WC séparés. Une terrasse de 15 m2 au calme complète l’ensemble. L’appartement est libre d’occupation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz. Ce logement fait partie d’une vente à la découpe de plusieurs appartements, du T2 au T5. L’immeuble sera repeint et les parties communes refaites par l’opérateur. Un garage dans la cour est disponible en supplément. Prix : 109 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Charges moyennes : 600 €/an, soit 50 €/mois. DPE : D | GES : D Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023). Référence : 261022_AB

## Photos

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![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea12d756e9fbc5488101bbe50acf2cd4/99b60a9bc6ee45b890adc3938119c44967321d4728b690a236c3214c9786b948)
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![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce76232c14c87c67c02fb6fc67f5a886/40bb6c88780f6d861b39a09aaac769fae54d183b2e356255bcf8b7a269c3d183)
![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71d56985778b5f4991da77ec28b9ee66/43e237f55cbfc03e39b092b0c2ce2b2bfe8aafb7dbb30cdad42c055baa60ae1b)
![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a80d1ad076405e491ea924071dfd560d/ea3294863f512208e0f548ee31777727e7bac160edc108b70e1dd0ce928bc3f8)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/de/listings/88f4f5fe-64a8-42f6-b4fe-c2f5a674bf8a>

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