Bureau Immobilier Feltes

Zu verkaufen · Belair, Luxembourg 2608, Luxemburg

3.152.275 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 250 m²
• Energieklasse: D
• Postleitzahl: 2608

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse D. Inseratsquelle zuletzt am 11. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon, Garten, Parkplatz, Keller, Aufzug, Video intercom

Keine Preisindexierung auf die Baukosten. Das Bureau Immobilier Feltes freut sich, Ihnen ein Einfamilienhaus zum Verkauf zu präsentieren, das bald in Luxemburg-Belair (Rue Michel Théato) in einer neuen Wohnsiedlung in der Nähe des Stadtzentrums gebaut wird. Dieses Haus bietet höchsten Standard mit zeitgenössischem Design. Die Lage des Grundstücks ist besonders vorteilhaft, und das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die einen idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Dieses Haus wurde in der Energieklasse AAA konzipiert, was einen geringen Energieverbrauch garantiert und Ihnen optimalen Komfort sichert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. +/- 250 m², die sich wie folgt verteilt: Im Untergeschoss: eine Garage für zwei Autos, ein Keller, ein Anschlussraum und ein separates WC. Im Gartenbereich: eine Eingangshalle, eine offene Küche mit einem großzügig verglasten Wohn-/Essbereich im hinteren Teil, mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Im 1. Obergeschoss: eine Nachtflur, eine Elternsuite mit Balkon, Ankleidezimmer und privatem Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, um Ihren Alltag zu erleichtern. Im 2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, um Ihre Lieben in aller Ruhe unterzubringen. Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer. Wenn Sie an diesem Projekt interessiert sind, laden wir Sie ein, uns unter 248 488 - 1 oder per E-Mail an feltes@feltes.lu zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren. Das Bureau Immobilier Feltes ist Ihr vertrauensvoller Partner für alle Ihre Immobilientransaktionen im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Wir verstehen die Bedeutung dieser Transaktionen in verschiedenen Lebensphasen, deshalb verpflichten wir uns, unser gesamtes Know-how einzusetzen, um Ihnen umfassende und seriöse Dienstleistungen zu bieten. Zögern Sie nicht