# Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Verdun 55100 house · for sale · 155,000 EUR · in Verdun ## Details - Price: 155,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 184 m² - Energy class: E - Availability: under_agreement - Location: Verdun, Luxembourg - Agency: Gallys Immobilier ## Description (as written by the agency) *** VERDUN – MAISON INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL *** Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien modulable avec possibilité de créer deux logements distincts. *** DESCRIPTION DU BIEN *** Au sous-sol : 2 chambres de 14 m² et 12 m² Un dressing de 6 m² Une cuisine aménagée et équipée de 24 m² Une véranda exposée sud de 10 m² avec entrée indépendante Une salle d’eau avec WC de 6 m² Un garage À l’étage : Une entrée avec placards et couloir de 12 m² 3 chambres dont deux avec placards Un bureau de 6 m² Un salon séjour lumineux de 28 m² Un WC indépendant Une cuisine de 12 m² à aménager selon vos envies *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** Maison des années 1950 Chauffage gaz à l’étage (Chaudière CHAPPÉE d’environ 10 ans) Chauffage électrique au sous-sol Possibilité de créer 2 logements séparés 2 compteurs électriques indépendants Taxe foncière 2025 : 997 € Toiture avec ossature métallique Fibre optique Véranda non chauffée Assainissement non conforme (fosse septique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ## Description (machine translation, English) *** VERDUN – DETACHED HOUSE WITH GREAT POTENTIAL *** This house offers generous living spaces and numerous possibilities for rearrangement. It is perfectly suited to a large family or an investor looking for a flexible property with the possibility of creating two separate dwellings. *** PROPERTY DESCRIPTION *** In the basement: 2 bedrooms measuring 14 m² and 12 m² A 6 m² dressing room A fitted and equipped kitchen measuring 24 m² A 10 m² south-facing conservatory with a separate entrance A shower room with WC measuring 6 m² A garage Upstairs: An entrance with cupboards and a 12 m² hallway 3 bedrooms, two of them with cupboards A 6 m² office A bright 28 m² living and dining room A separate WC A 12 m² kitchen to be fitted out according to your wishes *** TECHNICAL INFORMATION *** House dating from the 1950s Gas heating upstairs (CHAPPÉE boiler approximately 10 years old) Electric heating in the basement Possibility of creating 2 separate dwellings 2 independent electricity meters Property tax 2025: 997 € Roof with a metal framework Optical fibre Unheated conservatory Non-compliant sewerage system (septic tank) Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cf367ae9ef72b9a42f7bcf38c328059/4f5bdb2c1f999995ec2dd8852d27c11b4f97a389a7628d7f0fdbfd5516e85f9f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76edec3c6a028b28d2a6a841d7a8460c/31a53fbffdfbbe9c0f81e50a177156c161fb964fa1db1abb79f426f208ae41d0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/734c8449f7cc65b2c1aae53fb453df9c/3b0aeb96ea812d8b400a2311c9bfed6ae135534a66271baced3721e2f290b76c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba8e3c4a03c78b2655a78ba50702df69/1b268a814f9bce0d988324021eef1dc0a8f530d3671acb83b4b481a355e2ee41) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/39135cfd8dcfea3c177498fed467fa4b/1e79bdc51c0285d194902cc4d0933391fdd6fc4c312b7ce40ba498d6aaaf4428) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c38df86d5c5de8027149f87758fe6252/9e448e6c6e40a1e6b65e66a0d2f453f74fae840d11f56bc22f4424219fb70e49) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6c56dc7b53d1b45dc79ed64e39b1a7b/eae9ba7efd9fb587a44ea4bc337d226476d3decf2b5ee2efee213d6af9c98ef5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/921b0ab2b86e073a99f31063b3b4ae3c/6a7b1b69e9981bf22fb2d2ba364a311c023422f3c12305def4d17222ae7f5f05) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d553a35a4933984755d9e45e373039b7/c98aaa329028dd3b0f2f78dea6ab3e8bad59c22d91b1084bcbbda31ba55a067f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe6826e9c0e870c501f8f54bc447c287/a6934d0802b96fe3f1db98b4fec496febc14074373289483e8e805a31454f461) --- Source: chathome.lu — Structured data: