Immobilienverkauf: Wohnung in Hovelange

Zu verkaufen · Beckerich 8538, Luxemburg

625.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 84.26 m²
• Postleitzahl: 8538

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Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Parkplatz, Keller, Aufzug, Doppelverglasung, Frisch renoviert

Wunderschönes Maisonette-Apartment im 2. und 3. Stock einer 2007 erbauten Residenz, Wohnfläche 84,26 m², mit 2 Schlafzimmern, großer Terrasse nach Südwesten, 1 Keller und 2 Innenparkplätzen. BESCHREIBUNG: 2. Etage: (55,42 m²) - Eingangsdiele (5,51 m²) - separate, komplett renovierte Einbauküche (16,43 m²), hell, mit Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer (27,76 m²) mit Terrassenzugang - Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken (5,72 m²), komplett renoviert - große Terrasse (13,54 m²) nach Südwesten mit freiem Blick auf das Dorf und die Landschaft (zugänglich über Küche und Wohnzimmer) 3. Etage: (28,84 m²) - Nachtflur - Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und separatem WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (16,04 m²) - Schlafzimmer (12,80 m²), bei Bedarf auch als Büro nutzbar Untergeschoss: - 2 Innenparkplätze - 1 Keller Gemeinschaftsräume: - Waschküche TECHNISCHE ASPEKTE: Die folgenden technischen Aspekte basieren auf Informationen des Eigentümers: - Böden mit Fliesen und massivem Bambusparkett - Treppe in Metallkonstruktion mit Holzstufen - Dach mit Tonziegeln gedeckt und isoliert - Ölheizung, Heizkörper - reversible Klimaanlage (Kühlen/Heizen) (Installation 2023) - PVC-Fenster, Doppelverglasung - isolierende Fassade 2025 renoviert - Aufzug GEOGRAFISCHE LAGE: HOVELANGE ist ein kleines Dorf im Westen des Landes, nahe der belgischen Grenze, in einer leicht hügeligen Landschaft, zur Gemeinde Beckerich (Kanton Redingen) gehörend. ENTFERNUNGEN: - Luxemburg-Stadt 35 Minuten - Redingen/Attert 10 Minuten - Ettelbrück 30 Minuten - Mersch 25 Minuten - Beckerich 5 Minuten - Oberpallen 7 Minuten - Arlon 15 Minuten - Steinfort 15 Minuten Kontakt: Büro: +352 27 80 83 56 E-Mail: info@livinghome.lu