Verkauf Reihenhaus Kayl

Zu verkaufen · Kayl 3617, Luxemburg

690.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 130 m²
• Energieklasse: H
• Postleitzahl: 3617

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse H. Inseratsquelle zuletzt am 8. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Garten, Keller, Attic

In einer ruhigen und angenehmen Straße in Kayl, 34 rue de la Chapelle, bietet dieses Haus ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, die Ruhe sucht und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchte. In einer friedlichen Wohngegend gelegen, ist die Straße wenig befahren und für ihre familiäre Atmosphäre geschätzt. In der Nähe finden Sie Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen, die die Fortbewegung erleichtern. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, ein separates WC sowie ein schönes, durchgehendes Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnbereich. Die halb ausgestattete Küche, in einer Reihe, bietet direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem etwa 200 m² großen Garten, der gut ausgerichtet und sonnig ist. Ein massiv gebautes Häuschen ergänzt diesen Außenbereich. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer sowie eine Nachtgalerie, die zu einer Dusche mit WC führt. Im zweiten Stock ist ein drittes Schlafzimmer bereits eingerichtet. Ein Dachboden bietet ein schönes zusätzliches Potenzial mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zu schaffen. Auf der Straßenseite des Erdgeschosses (Gehwegniveau) verfügt das Haus über eine Garage für ein Auto bescheidener Größe, einen Waschraum, einen Keller sowie einen direkten Zugang nach außen (Hof, Terrasse und Garten). Das Haus ist in einem gesunden strukturellen Zustand und erfordert keine schweren Arbeiten, was eine schnelle Installation ermöglicht, während die Möglichkeit besteht, es nach Ihrem Geschmack zu modernisieren. Ein Objekt, das eine gute Balance zwischen Funktionalität, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung: José Goncalves +352 621 784 559 goncalves@sigo.lu