# Appartement avec parking , Nancy apartment · for rent · 720 EUR/month · in Nancy ## Details - Price: 720 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 69.35 m² - Energy class: D - Floor: 3 - Availability: available - Location: Nancy, Luxembourg - Agency: Place Privee Immobilier ## Description (as written by the agency) NANCY HYPER CENTRE, Rue des Carmes. Découvrez ce charmant appartement proposé à la location et organisé en duplex, développant une superficie de 70 m² et idéalement situé au coeur de Nancy, dans un quartier animé. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble en copropriété, vous serez accueilli par une entrée avec rangements pratiques. La pièce de vie de 38 m², lumineuse comprend un séjour et dans son prolongement une cuisine ouverte équipée et aménagée. Vous profiterez également d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien. Un élégant escalier en colimaçon vous conduit à l'étage où la partie nuit se déploie avec deux chambres mansardées, toutes deux climatisées grâce à une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Ce logement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun et gare, vous facilitant ainsi la vie quotidienne. Le chauffage est individuel électrique, couplé à une climatisation réversible. Point important : le logement bénéficie d'une place de parking privative au sein du parking Indigo Charles III, situé à moins de 5 minutes à pied. Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 60 €, incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur. Ce bien est libre fin octobre. ## Description (machine translation, English) NANCY HYPER CENTRE, Rue des Carmes. Discover this charming duplex apartment offered for rent, offering a surface area of 70 m² and ideally located in the heart of Nancy, in a lively neighborhood. Nestled on the third and top floor of a co-ownership building, you will be welcomed by an entrance with practical storage. The bright 38 m² living area comprises a living room and, in its extension, an open-plan fitted and equipped kitchen. You will also enjoy a functional bathroom and separate toilet, ensuring optimal daily comfort. An elegant spiral staircase leads you upstairs where the night area unfolds with 2 attic bedrooms, both air-conditioned thanks to reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons. This accommodation is ideally located in the immediate vicinity of all amenities: shops, public transport, and the train station, facilitating everyday life. The heating is individual electric, coupled with reversible air conditioning. Important note: the property benefits from a private parking space within the Indigo Charles III car park, located less than a 5-minute walk away. The estimated monthly service charges amount to 60 €, including maintenance and electricity of common areas, cold water, household waste tax, and heat pump maintenance. This property is available at the end of October. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ec5069ef54fe764349e8411249cc1d4/221de47d58e8b3503b659a5fb906ba33025bb04fbe7484af350a52262ff9d9b2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b192f9b4bdd8ce5a1ed99ecd6978fa3/0a5f563e64414d2e06995920ad361f54c1c43a23d86aca983e2e9c4e06475a38) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f08e1acecd525a919d7d0f0d13bffdc0/bf9bd5ad1b87e2710343c8e016bf87920318afe94851424a2a813073963bd5d9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e11783a4ea6ea93fb4162d7ae9aeb104/9d2a0cbc717de92cc0782c68bf3aedcc2bc6e42b5a19e6bbb7c375f3ffe2101f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3325703e58c2670a467875a8eb809dda/b6165c11056016579508b32979e2f96679ba7c8b37c846959ea74b86cd8b4e69) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35141c569e2a7297d740c4b02bd004d1/ed9d2914b8925ffab68a2d5a904cfbee72320ae4242163cea5cdd07880658fa3) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f8cec0ef0c8defebbf47f6875aeeca1/ae77ac83d8f5d9f395a4cb907a72acfa92c0524f30202b983272362e936f700b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cf992ebdc424ae765729c2586382f45/2f174f8930fd4aca0d64df39b9298344c768659c03380a58f457264adbade13b) --- Source: chathome.lu — Structured data: