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Zu verkaufen · Diekirch, Luxemburg
1.195.754 €
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Walferdange: eine zukünftige Erdgeschosswohnung in der Résidence Melodia. Konzipiert für nahtloses Wohnen im Freien, öffnet sich dieses 105 m² große Zuhause direkt auf eine großzügige 61 m² große Terrasse und einen privaten 163 m² großen Garten, die eine natürliche Erweiterung Ihres Wohnraums schaffen. Jedes der drei Schlafzimmer hat Gartenzugang, während der offene Wohnbereich müheloses Unterhalten und tägliche Entspannung einlädt. Das Projekt in der 32 Route de Diekirch bietet 8 exklusive Einheiten auf 4 Etagen, jede mit privater Terrasse oder Loggia und einem Keller. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Fahrradraum, ein Waschkeller und ein Kinderspielplatz. Mit einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3 % (vorbehaltlich der Berechtigung) und der Möglichkeit, die Innenräume mit Zustimmung des Bauträgers und ohne Aufpreis für Planänderungen anzupassen, vereint diese Residenz modernen Komfort mit seltener Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. - 105 m² Wohnfläche, Erdgeschoss - Heller offener Wohn-/Küchen-/Essbereich, 35 m² - 3 Schlafzimmer (10,6 bis 15,9 m²), alle mit Zugang zu Terrasse und Garten - Private Terrasse (61 m²) plus exklusiver Garten (163 m²) - Inklusive Keller, Waschkeller, Fahrradraum und Spielplatz - Reduzierter 3%-Mehrwertsteuersatz möglich (Bedingungen gelten) - Anpassungsmöglichkeiten kostenlos nach Absprache mit dem Bauträger