# Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre Ville

apartment · for sale · 925,000 EUR · in Luxembourg

## Details

- Price: 925,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 64 m²
- Energy class: A+
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates (approximate area): 49.6123068, 6.1324114
- Agency: Van Maurits

## Description (as written by the agency)

Description Ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu allen Annehmlichkeiten, befindet sich dieses Apartment im 2. Stock eines neu errichteten Gebäudes mit hochwertigen Ausstattungen und ausgezeichneten energetischen Leistungen (Energieleistung CPE A-A+). Es hat eine Gesamtfläche von etwa ± 72 m2, davon ± 64 m2 Wohnfläche. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Ein Eingangsbereich von ± 5 m2 führt zu einem hellen Wohnzimmer von ± 19 m2 mit Zugang zur Terrasse von ± 6 m2, einer offenen Küche von ± 9 m2, zwei Schlafzimmern von ± 10 m2 und ± 12 m2 sowie einem Badezimmer von ± 6 m2 und einem separaten WC von ± 2 m2. Im Untergeschoss des Gebäudes vervollständigt ein privates Kellerabteil die Immobilie. Ein Parkplatz ist ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar. Zusätzliche Details: - Ideale Lage - Apartment in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen und sorgfältigen Ausstattungen - Energiesausweis ?A-A+? - Zehnjahresgarantie auf das Gebäude (2036) - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Jalousien - Doppel-Luftwechselventilation - Mit Glasfaser verbunden - Sicheres Tor - Videotelefon - Aufzug - Terrasse - Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen - Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze, Restaurants und Geschäfte in der Nähe - Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bahnhof in der Nähe Verantwortliche Person für die Immobilie: Hendrik van Rijckevorsel Tel: +352 621 564 406 Email: hendrik@vanmaurits.lu

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6648aee0dde235c075f59d092af8861b/b9fc741a8f3e974784b8c68c58893edaba84352266dfb12dc0af6bf67dcbdf33)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/739718294e67d5f0363c52a671676efd/065eb0cfd1d69e11728a3b41fe52e02db90127ca3a5770f42ae0b50f7af91f88)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7de2cdc37eaee66eb3e9ab10e263e49d/8c44d18679e78d04c3bd3d5ded0a1733b46a22b696a6bf6bbb2940e3dedd8d82)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/147db0e32b5d18fd5b2d0e82dd864ce7/b08ae98fa6d7f47e1b4b4e1dcb820d912f165f22a2030452efcd97c2acaf9290)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7fe10f8064ca2243533b6aaab0e4af34/bb171185e0a5e83be3957775d65d9cca239c58c120c5ad19483330d4211c0fd3)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97a064343213356769f073eb7d21b2ce/74f0a16ddf9ca92a7f967fa06b8043b6299e5f39177d78da7648a47f6c6099d6)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/de/listings/91b22eca-eb45-483b-9660-ef92efade9cc>

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