# Page metadata og:title: LOT 10 - Rés. DAUPHIN à SCHIEREN : App. 2 apartment · for sale · 649,005 EUR · in Schieren ## Details - Price: 649,005 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 59.52 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Schieren, Luxembourg - Agency: IMMO-TAVARES ## Description (as written by the agency) Cet appartement se trouve dans la résidence DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement. L’appartement 02 (LOT 014) se trouve au RDC et il dispose d’une surface cadastrale de 60.76 m². Il se compose comme suit : – S. à. M./ Living : 24.15 m² – Débarras : 2.27 m² – WC : 1.44 m² – Cuisine : 6.92 m² – Chambre 1 : 17.57 m² – Salle de bain : 7.17 m² Surface habitable : 59.52 m² De plus, l’appartement dispose d’une cave et un emplacement intérieur au sous-sol et un emplacement extérieur et une terrasse de 56.56 m² au rdc. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 626.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 699.005,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 649.005,00 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). ## Description (machine translation, English) This apartment is located in the DAUPHIN Residence, which will be built on a plot of 8,03 ares. The residence comprises 8 apartments ranging from 67 m² to 129 m². Ideally located, the property is 1km from Ettelbruck, close to all amenities, school facilities and all kinds of shops. Set back in the second row, it perfectly combines proximity and tranquillity, away from the nuisances of route de Luxembourg. A bus stop is located less than a minute’s walk from the development. Apartment 02 (LOT 014) is located on the ground floor and has a cadastral area of 60.76 m². It comprises: – Living/dining room: 24.15 m² – Storage room: 2.27 m² – WC: 1.44 m² – Kitchen: 6.92 m² – Bedroom 1: 17.57 m² – Bathroom: 7.17 m² Living area: 59.52 m² In addition, the apartment has a cellar and an indoor parking space in the basement, as well as an outdoor parking space and a 56.56 m² terrace on the ground floor. The project has all the necessary permits. The sale price excluding VAT is 626.500,00 € The sale price including VAT (VAT 17%) is 699.005,00 € The sale price including VAT (VAT 3%) is 649.005,00 € (mixed VAT – subject to approval of the file by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines, with a ceiling of 50.000,00 € VAT deducted). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3a0a6ed9421ca26528c02b19660e2aa/8136dfc84cdcd0e5bd75c16e0af6d1308f9cb8351e3006f36cad946cc0d69fb5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe79bd8e5140fa24a37c86c35259991a/c515f3f77ac1000528df275d47d88e47b84f952cdabbb4f598c0d70bf39f79e9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cba0055042aae628441e222135205f08/70250e148031a78c3a06afe3394b8e57ac2e03c3de24e236e9f2b3fd599bbe1e) --- Source: chathome.lu — Structured data: