# Maison à vendre 4 chambres à Colmar-Berg house · for sale · 1,050,000 EUR · in Colmar-Berg ## Details - Price: 1,050,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 170 m² - Availability: available - Location: Colmar-Berg, Luxembourg - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) Adresse : 1, Rue Leseberg , Colmar-Berg B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale isolée d’environ 170 m² habitables, idéalement située dans une rue calme et verdoyante de Colmar-Berg. Édifiée sur un terrain de 5,83 ares, elle séduit par son environnement paisible, sa vue dégagée et son grand jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. À l’intérieur, la maison propose des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à une famille moderne. Sa localisation privilégiée allie tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, gare et axes autoroutiers. +++ Description du bien +++ Sous-sol : - Palier (± 7,43 m2) - Local technique (± 21,18 m2) - Cave (± 3,73 m2) - Atelier/cave (± 16,63 m2) - Buanderie (± 11,12 m2) - Garage (± 15,89 m2) - WC séparé (± 1,95 m2) Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée (± 25,53 m2) - Séjour/living (± 33,46 m2) - Chambre 1 (± 15,54 m2) - WC séparé (± 1,25 m2) -Cuisine séparée (± 14,70 m2) - Balcon (± 4,23 m2) Etage 1 : - Hall de nuit (± 15,10 m2) - Salle de bains (± 16,75 m2) - Chambre 2 (± 13,24 m2) - Chambre 3 (± 11,83 m2) - Chambre 4 (± 12,99 m2) Grange : - Grenier non aménageable +++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES +++ - Rue calme et résidentielle - Vue dégagée sur Colmar-Berg - Beau terrain de 5,83 ares - Jardin agréable - Environnement paisible à proximité de toutes les commodités Une opportunité rare à saisir à Colmar-Berg ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - ## Description (machine translation, English) Nestled on a quiet, leafy street in Colmar-Berg, this detached family home of 170 m² offers a peaceful and bright living environment. Its large garden and unobstructed view invite relaxation, while its functional interior spaces adapt to the needs of a modern family. In the basement, you will find a garage, a laundry room, a workshop, and a cellar. The ground floor comprises a spacious living room, a separate kitchen, a bedroom, a balcony, and an entrance hall. Upstairs, four bedrooms, a bathroom, and a night hall complete the ensemble. - Private garden - Balcony with view - Garage included - Cellar and laundry room - Close to schools, shops, and train station ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f84dc2efc57e2550102c6d7be5d1699b/98cc4e0a764382bd782b0f8de31407d336f54451c4e807394abbaa3524b82108) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e26398782ab40611690476e3efd0c63/13ce2dc30be3b58eff9103b37eb9127abfc1b59494f5862c1fbccf37c4afc277) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efe3a22a91b3d7e8658a844d64adf1be/ec79fb6e3a78176754f8b1538ec4e4ec005c8eca327c0c72782bcc50f61cfe94) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bd5b28f1789d5d49fd80f86b703b641b/573ec39ff42ad66c4ea333d4ee03690d0f1780d4a2c76a887ae64670da45cf45) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7255d004333738092e339fbf16b7b7bd/2b24e5a85674365327c3d4554e72d5d57b416f6bca7386bf00eacfceb352575f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1df4e7b35384a0ae4ab73136b483203/0593a6ef8873c1e5ecc185f836cd107c8f567c006b9af15372cfddeabcdf2c91) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0fb457e33d1d96f1b3785c40d9eae721/586bed05fe92bbf1bc9332f13bfa41e136f0812a5dfb22a19270aa2f35209642) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/677ca4750513b9e08bc8bdba98124d54/be512f43c0ee5477d3094f733b6997fb8948a2c82d127661efe770db6815308b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9251b8cc2a18364f2bafab3f192baae/ee29b1237414cc86295c0f7e5b12a7836dc84375a24d7c0aef436efc6fe21b60) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dca208c69a3f6b44070978e8a777822c/886079d075a399a6bde9271f7fceb2cea40becfc8b04851283cba13eb27acd51) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/104f8499f9668ad544f186394efd9449/8446905d227b5dd15ce517407f28f3cf0102f7bf8e05ac575fce797710df14e5) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c93aa735e608517790aae94032bbf3a/0098ea343a60f64234f47a5ff7bd68251840fa489b1ebb67d55e8f2d88c81001) --- Source: chathome.lu — Structured data: