# Villa à vendre F7 à Juvigny-sur-Loison house · for sale · 415,000 EUR · in Juvigny-sur-Loison ## Details - Price: 415,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 160 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Juvigny-sur-Loison, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.466322, 5.341535 - Agency: Panetta Immobilier ## Description (as written by the agency) Description Villa - 160m ². PANETTA IMMOBILIER vous propose, En exclusivité, Dans la très charmante et calme commune de Juvigny sur Loison (école et commerces dans le village ou à proximité) Possibilité d'y effectuer son activité professionnelle !! Le sous-sol de ce bien est un véritable atout. Avec une surface de près de 180m² et une grande hauteur sous plafond, il est composé d'un très grand garage pour 5 à 6 voitures ; d'une grande buanderie et d'espaces de stockage supplémentaires. Cette villa moderne de 2024 et de 160m² hors sous -sol, dispose de nombreux espaces et se compose comme suit : Vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée très lumineuse (4m de hauteur) desservant un très bel espace salon/séjour ouvert sur une grande cuisine équipée ; une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing ; WC séparés. A l'étage, on y trouvera un pallier desservant 3 chambres (13.5m²/14m²/12m²) et une salle de bains (8m²) comprenant baignoire et douche à l'italienne. Enfin, cette maison de 2024 dispose de tous les atouts nécessaires pour votre confort : DVPVC avec volets motorisés ; micro station ; pompe à chaleur (chauffage au sol) ; VMCà DPE /GES : A A venir découvrir rapidement ! Pour plus d’informations, veuillez contacter Monsieur COLSON Emmanuel au +33 7 81 30 24 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ## Description (machine translation, English) Description Villa - 160m ². PANETTA IMMOBILIER offers you, exclusively, in the very charming and peaceful commune of Juvigny sur Loison (school and shops in the village or nearby) the opportunity to run your professional activity there!! The basement of this property is a true asset. With an area of nearly 180m² and a high ceiling, it includes a very large garage for 5 to 6 cars, a large laundry room and additional storage spaces. This modern villa, built in 2024 and measuring 160m² excluding the basement, offers plenty of space and is arranged as follows: On the ground floor, you will find a spacious, very bright entrance hall (4m high) serving a beautiful open living/sitting area that opens onto a large fitted kitchen, a principal suite with a shower room (Italian-style shower) and dressing room, and separate WC. On the first floor, there is a landing serving 3 bedrooms (13.5m²/14m²/12m²) and a bathroom (8m²) with a bathtub and an Italian-style shower. Finally, this house built in 2024 has all the features needed for your comfort: DVPVC with motorised blinds; micro-WWTP; heat pump (underfloor heating); VMC. DPE /GES: A A. Come and discover it quickly! For further information, please contact Monsieur COLSON Emmanuel on +33 7 81 30 24 02. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole primaire publique, about 400 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/203b3e733d70f98237d33fe872a3561e/f66e8fc016079ef6229d5625a9ac2f85ed794b8a5ed9d7442bd9c54704c3a7d1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d8c4e252701a3a4a1f662e34a087430/424fd46ef42c876be5e381e7e635c38a86175d2a255a2b46662811f15dcae9ef) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55553e6cfeb4bf6b9e607cebfe3dff9f/ac447680fa8b7d3966c17c95e16e3935c181917915cc2dbbef75af2f09a5353d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0dec248a570d435d6e913decbbc6107e/77bdcb892f0bf1eb238b6fb496e774732bbfc9f944ee9439b9dcbef769db1aab) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6fe365c6092d273f29ac7e5950a5f76a/a93ce6ecacab999dd92152f9de815cfd29d1b515a7bac886b04ccd08fb2090cf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3605277fd67e4887c7a517f6713c60e8/7b1bb9a64eac86651d18152e964da8d3993520a8f96757c80e8f403f861eedc9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d773394a1e772b0404985d55d179588d/6f3be8bcd2f83ede2c0abad8a3ecb55f1e4918e2675585f03bb14824a1d2f272) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/304bc2aa6a750fe81ef00dbe77e254a0/8ed81f354732bf4dd7ac1af68f37afac41d225399b5fe2388925bcee94cee23d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b04bb8b110c8ff076cc4e7bac0301a1a/9efa8cea5552dcd7426b06ded1b314c4220011b98df5af3d87010347dc071706) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/080c766a6d39b8a9b0916c2a80c55f26/ac42eec38b46f248accdda0031b9deee912dad45fcb845a6ee28f35cb9105831) --- Source: chathome.lu — Structured data: