# Appartement à vendre 5 pièces - 90,96 m2 METZ - 57 apartment · for sale · 259,000 EUR · in Metz ## Details - Price: 259,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 91 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Metz, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.114462, 6.17209 - Agency: Century 21 Immo Val ## Description (as written by the agency) METZ, Proximité Gare. Explorez un lieu de vie hors du commun aux possibilités infinies, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple appartement : un univers singulier d'une surface totale de 190m² où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets. Situé au centre historique de Metz, mais à l'abri de l'agitation urbaine, ce souplex inspirant, dévoile au niveau principal une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², conviviale et véritable cœur de l'appartement, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Pour votre confort au quotidien, vous disposez également d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie : des prestations pratiques qui complètent harmonieusement cet ensemble aux volumes généreux. Une agréable cour privative apporte lumière et respiration à l'ensemble. Véritable prolongement de l'appartement, elle offre un espace extérieur rare et particulièrement apprécié en ville. Et puis il y a ce lieu exceptionnel en souplex : un niveau de 100m², presque confidentiel et hors du temps, qui confère à ce bien une personnalité unique et un potentiel absolument remarquable. Vous y trouverez une charmante pièce voutée, éclairée naturellement par une ouverture sur la cour, qui constitue un espace de vie complémentaire idéal pour un bureau ou pour un lieu dédié pour la détente. Deux autres pièces polyvalentes dotées d'une ventilation pourront, selon vos envies, accueillir des chambres, un atelier ou une salle de jeux. Un dressing complète ce niveau. Enfin une magnifique cave voûtée dont les volumes impressionnants ouvrent le champ de toutes les inspirations : salle de cinéma, espace de réception, atelier d'artiste, salle de sport, studio de musique ou encore cave à vin d'exception : ici, seule votre imagination fixe les limites. Un bien rare et de caractère qui séduira les amateurs de volumes, de cachet et d'espaces à réinventer selon leurs envies. ## Description (machine translation, English) METZ, Near the train station. Discover an extraordinary living environment with endless possibilities, intended for those seeking far more than a simple apartment: a unique universe with a total area of 190m² where every space invites you to imagine new projects. Located in the historic centre of Metz, yet sheltered from the bustle of the city, this inspiring Souplex features on its main level a spacious living area of more than 50m², welcoming and the true heart of the apartment, as well as a ground-floor bedroom. For your everyday comfort, you also have a bathroom with a shower and whirlpool bath, a separate toilet and a laundry area: practical features that harmoniously complete this property with its generous volumes. A pleasant private courtyard brings light and breathing space to the whole property. A true extension of the apartment, it provides a rare outdoor area that is particularly appreciated in the city. And then there is this exceptional Souplex space: a 100m² level, almost secluded and timeless, which gives this property a unique personality and truly remarkable potential. You will find a charming vaulted room there, naturally lit by an opening onto the courtyard, providing an ideal additional living space for an office or a place dedicated to relaxation. Two other versatile rooms equipped with ventilation can, according to your wishes, accommodate bedrooms, a workshop or a games room. A dressing room completes this level. Finally, there is a magnificent vaulted cellar whose impressive volumes open the door to every possibility: cinema room, reception area, artist's studio, gym, music studio or exceptional wine cellar – here, only your imagination sets the limits. A rare property full of character that will appeal to lovers of generous volumes, charm and spaces to reinvent according to their wishes. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 9 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole maternelle Saint-Martin, about 360 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ee9a45b52c32518706fc8c437ddfd17/8c2f6cc0fd8cf5258ff8e00191fd1b9cc4687079b01dad72983b6a0dca6dbd1d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54ce0b20fa14e956f42bb2c79ec95d47/b869edf8283af4967a4e0496b4ed6268e6b8811b917f70a3e11eeb72a301d2ee) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62fc2cde1117e7dd3e752bf9d71fd5d5/69e2ab19a524e8d09eae7597f7781177dc14e00b96ba7b505557f178e0eb2076) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a34791e514db60475b589a1e4e0ef0e2/d5b57a8da31c5b7c6eda0168ce8063ab689cab3bdfc240768b32ee0930b699aa) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6420b372937b8aae2fdd496b61e5b0f/302096ee0782b31ce4ddb0e1c2e5b17ef84783200de2096c770fa44ed8840bd4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f2b0a1898080b65b9ce27e10295f555/235ef2e714143135a58febfb82917508e0f82955c01fb43552f0533bc5dacbf2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d18a7e35fd872e39a14671d5cb11ac0b/db64b5c2cd7b65937b70ba190e057ca842a19ba054158e6719a7207c6fe00f0a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ba654718759a02a0b9f90cbe5997f5f/d0fed95da54db965e30788aa9748dbcba8c06ae157e148420032ea4b20a59ec8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6552b304871c0e9f340d6c8f2f979da/496469893d4d78256190dadc901917494f45dcab0761f7e1841bb60fab5838f8) --- Source: chathome.lu — Structured data: