# CATTENOM : RESIDENCE DE STANDING Appartement T4 avec terrasse Tropézienne apartment · for sale · 348,600 EUR · in Cattenom ## Details - Price: 348,600 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 95.71 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Cattenom, Luxembourg - Agency: Thé ou Café Immobilier ## Description (as written by the agency) MAGNIFIQUE PROGRAMME NEUF PROPOSE PAR LINGENHELD IMMOBILIER. CATTENOM : Dans un environnement privilégié, ce magnifique programme neuf proposé par un promoteur de renom. Résidence de 25 logements haut-de-gamme, équipée d'un ascenseur et d'un design séduisant avec sa superbe toiture terrasse (tropéziennes). Plusieurs appartements T4 disponibles. Résidence sécurisée avec visiophones, local vélo, RE 2020 en terme de performance énergétique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VR motorisés. Exemple de bien disponible à la vente : Vaste F4 de 95.71 m2, composé d'un bel espace jour de 38.66 m2, avec espace pour y créer une superbe cuisine équipée, terrasse privative idéalement exposée plein ouest, 3 chambreS de 10.31 m2 à 13.38m2 Prix hors cuisine équipée Bénéficiez de frais de notaire réduits. Possibilité d'ajouter des stationnements en sus. Commerces, écoles, et commodités proches font de ce lieu de vie un havre de paix entre Luxembourg et Thionville. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros. ## Description (machine translation, English) MAGNIFICENT NEW DEVELOPMENT OFFERED BY LINGENHELD IMMOBILIER. CATTENOM: In a privileged setting, this magnificent new development is offered by a renowned developer. The high-end residence comprises 25 units, is equipped with a lift and features an appealing design with its superb rooftop terrace (Tropezian terraces). Several 4-room apartments available. Secure residence with video intercoms, bicycle storage, RE 2020 energy performance, underfloor heating with heat pump and motorised roller shutters. Example of a property available for sale: Spacious 4-room apartment of 95.71 m2, comprising a beautiful living area of 38.66 m2, with space to create a superb fitted kitchen, a private terrace ideally facing due west, and 3 bedrooms from 10.31 m2 to 13.38m2. Price excluding fitted kitchen. Benefit from reduced notary fees. Additional parking spaces can be purchased. Nearby shops, schools and amenities make this place a haven of peace between Luxembourg and Thionville. Condominium comprising 25 lots, including 25 residential lots. (No proceedings currently in progress.) Annual charges: 1780 euros. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86a9848144366f4d40ec40ae031663ea/7ce181d5fd8cb22d400ccdf2565c7200c5c54b86e9666954e47526d840b8b0c4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82d55596a7ba3aadf07ca1647157852e/50e2067043bcffa108af9a83c1bc3b0f4cf0440a3b8f20b084eaf28ff5bed8b5) --- Source: chathome.lu — Structured data: