Reihenhaus in Kopstal

Zu verkaufen · Kopstal, Luxemburg

1.065.000 €

• Haus
• 3 Schlafzimmer
• 113 m²
• Energieklasse: G

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.739 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz, Keller, Attic

Charmantes 3-Zimmer-Haus mit einer Gesamtfläche von 173 m² (113 m² Wohnfläche), erbaut auf einem 3,39 Ar großen Grundstück, gelegen in Kopstal. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich (17,9 m²) - Keller/Abstellraum (8,3 m²) - Garage (22,9 m²). Erste Etage: Flur (6,2 m²) mit Zugang zu einem Balkon (25,5 m²) - Wohn- und Esszimmer (27,5 m²) - Küche (11,2 m²) - separates WC (3,3 m²). Zweite Etage: 3 Schlafzimmer (14,1 m² + 14,1 m² + 9,3 m²) - Badezimmer (6,7 m²) - Flur (2,9 m²). Untergeschoss (-1): Zwei Keller-/Abstellräume (17,5 m² und 11,3 m²). Außenbereich: Balkon und Garten vom Erdgeschoss aus zugänglich. Zusätzliche Informationen: Ausstattung: Automatisches Garagentor - PVC-Isolierglasfenster - Siemens-Geräte - Betonböden/-decken. Heizung: Gasheizung (2007). Lage: Grünes und ruhiges Wohnviertel weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Luxemburg-Stadt entfernt, mit direktem Zugang zum Wald und zahlreichen Radwegen. Schulen: Kindertagesstätten in der Nähe - Grundschule in Bridel - weiterführende Schulen in Luxemburg-Stadt und Mamer. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Zustand und ihre einwandfreie Pflege aus. Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer großen Wert darauf gelegt, das Haus auf hohem Niveau zu erhalten und zu pflegen. Unter den durchgeführten Renovierungen und Verbesserungen sind insbesondere der Austausch der Fenster im Jahr 2001, die Installation eines Gaskessels im Jahr 2007 und die im selben Jahr abgeschlossene Dachsanierung zu erwähnen. In jüngerer Zeit wurde die Fassade 2025 professionell gereinigt, was dazu beiträgt, das Erscheinungsbild und die Gesamtqualität der Immobilie zu erhalten. Das Haus bietet auch ein ausgezeichnetes Potenzial für weitere Entwicklungen, mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer im Dachgeschoss zu schaffen, was es zu einer idealen Option für Familien macht, die zusätzlichen Wohnraum suchen. Ein gut gepflegtes und gesundes Anwesen, bereit, seine zukünftigen Eigentümer willkommen zu heißen. Jede