# A VENDRE à Florenville - Maison 2 chambres house · for sale · 145,000 EUR · in Florenville ## Details - Price: 145,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Availability: available - Location: 14 rue nicolaï, 6820, Florenville, Luxembourg - Coordinates: 49.700167505247336, 5.305641028950997 - Agency: Sud Immo ## Description (as written by the agency) À quelques pas du centre de Florenville, cette maison profite d’une situation particulièrement intéressante, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures sportives et transports en commun. Un emplacement pratique qui permet de rejoindre facilement les principales commodités du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’un garage avec chaufferie, offrant un espace appréciable pour le stationnement. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres et donne accès au grenier. Celui-ci offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou un éventuel projet d’aménagement. Une cave complète la maison, tandis que la cour offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Le bien dispose également de châssis double vitrage et d’un chauffage central, apportant un confort appréciable au quotidien. Grâce à sa situation recherchée à Florenville, cette maison s’adresse aussi bien à un premier acquéreur qu’à toute personne recherchant la facilité d’un quotidien à proximité des commerces et services, ou souhaitant réaliser un investissement immobilier. Sa disponibilité immédiate constitue également un atout pour les futurs occupants. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 6 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Académie de musique de Bouillon, about 320 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38ef5b930bf915792e1a9d72670f10ea/d13bb68bd6f70a4ac617e689f0d0022f979ac6b2b7f3f1f77c4edc8d09252cc2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87db5ab6a7140fb91724772edcdfff85/0f3b3e2671838e45b00364686e57b412b429a73bbacf2d72cfcc82730fde20ef) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d748bddcdeecfabef4e1475bdd59718/01010baf5255064b75d5fa28dde106846aea8f73741ca914a7caae30bb7e858b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b55ae04a7deffae911c99e2b7c2dfb5/ae0814b6e9004d1e94397a658123592a3317bb30bbda1b792fa617874fe108a4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59472867a03d2a52fc9b26ff3d2fd205/0550a1ddaad44d66b95708cdbd3817255319f66d1fb7596f7b0612d456c9c456) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1552168e7b8028b4bfb4994894d0d170/d0904501745fd77b1c52e735fdce22c4e71ab2ce0e810f7336ad68019df4d3c5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0a42fee80cb84ee400e256a02c7efb4/51d0016d1af9a880ac3830e7e297090eaf9feac02bd8015e9424867050b97b6a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f3951df421ef53e0c91ce57ba7e291b/827d595ccaa895e03541690c194af563109e72085ef026d3a81e9608452c0c57) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/392a0f90b006aafa9dfe2ef8dd37f035/224ecb9e91444f13d2087b7209513dbe0fb23a866e1a7ced50268b80d713d731) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f2f08eba604922799b766048536ae17/a69ebb5017bf7f35ca9ae150d5d113d3436b0374fb0f8f7553926a81afb08105) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d747b8ca19b6d7858ac22dacfd99e069/291c823c02a0febf49afc9e6d087594d8bed3df85c48002439368e771e5a0e25) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c26eec11e4e8948553ec43562f0a70c/d40921998a50efbabe563d8f72eb353c234ef9bc54843f332a4309063a3d2649) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d74fd05827710ff4571ff7174ef8fa8e/81d800be74da38090f2024f68e0d94216972404b51318db6fb257ae5b18b2e95) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a32fc65b5b62cfa158dd0ea85e8d368/1ec99216a6be617d892eea94dc9651cd2519ab3a4f0c3fbe6260bc7414ba7803) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fafa1c196b75d9508c55f4b179c149c/8f77237e324700a148c1bba994b02d1e4c0c49a587ddf0a4c2bbdc3cf87333de) --- Source: chathome.lu — Structured data: