# Appartement 102.00 m2 à vendre Esch-sur-alzette B06 APT061 #127806 apartment · for sale · 849,000 EUR · in Audun-le-Tiche ## Details - Price: 849,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 102 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: Audun-le-Tiche, Luxembourg - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency) NEW IMMO votre agence immobilière situé à Luxembourg gare v Résidence Häerz by IKO, Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette New Immo vous fait découvrir en avant-première Häerz, la nouvelle résidence signature du quartier Rout Lëns, à la frontière entre Esch-sur-Alzette et Audun-le-Tiche (France). Au cœur d'un nouveau quartier durable et animé, Häerz propose 90 logements du studio au 3 chambres, tous traversants avec loggia ou terrasse. Architecture terracotta remarquable, structure bois-béton bas carbone, certificat énergétique A+A+A+ et réseau de géothermie de quartier (zéro énergie fossile, -60% d'émissions). Points forts : École, arrêt de bus BHNS et commerces au pied de l'immeuble Triple vitrage, chauffage/rafraîchissement au sol, ventilation double flux Parking souterrain, local vélos sécurisé, salle commune 4 commerces en rez-de-chaussée Livraison prévue fin 2028 Du studio optimisé à l'appartement 3 chambres modulable (colocation possible), une offre pensée pour tous les projets de vie. Quartier Rout Lëns, Esch-sur-Alzette Pour toute demande d'information, contactez : Nicolas Foret TEL 671 310 680 @ Nicolas@newimmo.lu Gaël Bernard @ Gael.bernard@newimmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b04e1669cb5e0cfe21ab8c0c52de8557/356f968b6807511e3d3a909d48f98c86e6d38bf4934a725b4690eae5198e1c89) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb71eb7ed2e821c77c41c97a0cfdc004/9e3707018bf2a04e3c4db5079d3a033f8fb53b7285da118e78161244c45c222c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e1ae61d92c8e4af37e0e8c1989085cc/eb8890e5dab66b36915f7484ee89a939f1f1b5e9d5c7d575b241b5b479e8d83d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5b3212799d2d2289fc54f4fa51e8e47/7d46d345ad5aade32da5bc156185131246ac95f4158977625fb128a7a11baacc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a271ac9265f1901a7e53717a63c2797/5cf9171252b7c061035cc1a16d7081151e589c502a6ba2dffaa6c17c04a7b78e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a21d6aea5ce3ca708abb962529bcefc3/98de15c75fdb0121cb95f3989e08616c95b77d122c50fced365dbfa72f8d7274) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22b0fb31609f0f89e55f482088175e3a/67ecc712ab4a8c05c341e78606dde0f6be9ab1742a6f4493e0b70866765cd31d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e3b2d11b6d0b9437ac8563022fb3180/585ffc5e856596e4287544476c00d95d612456d0a4f2cc682a1b810523360770) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b0496c198b31aab13205918ad1ae874/af736e2ab7e6542e52b0121668362579f92857ea5fef9488165710f1d8122d8c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f51dbe75651da9791563086c6d87fe09/49e90797ee0667a36c3587aefb4852a7b32b316ec07b45e92cf15819599eaac4) --- Source: chathome.lu — Structured data: