# Croupet 11 - Malmedy maison / villa À vendre à malmedy house · for sale · 561,685 EUR · in Malmedy ## Details - Price: 561,685 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Energy class: A - Availability: available - Location: Malmedy, Luxembourg - Agency: MX-Immo (Malherbe Xavier) ## Description (as written by the agency) BEVERCÉ – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE – VUE DÉGAGÉE – ± 9.000 M² À Bevercé , dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement dégagé , MX Immo vous propose cette villa contemporaine neuve implantée sur un terrain de ± 9.000 m² . Le projet séduit par son architecture actuelle , sa luminosité , ses larges ouvertures et ses vues ouvertes sur le paysage . Une habitation pensée pour profiter pleinement de son environnement, avec deux terrasses et de beaux volumes intérieurs. DEUX FORMULES • Gros œuvre fermé : 561.685 € droits et TVA compris * • Maison entièrement terminée : 730.656 € droits et TVA compris * – hors cuisine AGENCEMENT Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage et deux caves. 1er étage : superbe espace de vie de ± 48 m² avec accès direct à une terrasse de ± 14 m² , buanderie, WC séparé et hall. 2e étage : 3 chambres , salle de bains, hall de nuit et seconde terrasse de ± 11 m² , accessible depuis une chambre. EXTÉRIEURS Terrain de ± 9.000 m² , vue dégagée , environnement verdoyant, deux terrasses et excellente luminosité. Une configuration avec environ 1.500 m² de terrain autour de l’habitation peut également être envisagée. Conditions sur demande. TECHNIQUE Projection PEB A . Pompe à chaleur , panneaux photovoltaïques , VMC , isolation Utherm Wall 12 cm , menuiseries extérieures performantes et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres . Dans la formule terminée : installations électrique et sanitaire, chapes, revêtements de sol, plafonnage et menuiseries intérieures. LE MOT MX IMMO Une villa contemporaine neuve qui se distingue par son emplacement , sa vue , sa luminosité et la possibilité de choisir son niveau de finition , dans un cadre naturel de qualité à proximité de Malmedy. *Prix calculés sur base d’un terrain valorisé à 150.000 € , soumis aux droits d’enregistrement de 12,5 % , et d’une partie construction soumise à la TVA de 21 % . Hors frais d’acte et frais annexes.* Informations, plans et dossier complet sur demande auprès de MX Immo. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/048a34aaf1c0482e0dfcd5e433621add/380a8f82faecc2b0212362904a35b96c6c738dd20dba57e83e0d0af148e8f221) --- Source: chathome.lu — Structured data: