# À vendre - vandoeuvre-village - maison ancienne indépendante de 160 m² - 4 chambres - terrasse de 40 m² - parking house · for sale · 345,000 EUR · in Vandœuvre-lès-Nancy ## Details - Price: 345,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 160 m² - Availability: available - Location: Vandœuvre-lès-Nancy, Luxembourg - Agency: L'Immobilière du Loison ## Description (as written by the agency) Au cœur de Vandoeuvre-Village, à proximité immédiate de l’église, découvrez cette charmante maison ancienne indépendante d’environ 160 m² habitables, en très bel état général. Alliant le charme de l’ancien au confort d’équipements modernes, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste salon-séjour convivial, une cuisine moderne équipée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains moderne équipée d’une douche et d’une baignoire, de nombreux rangements et d’un second WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de cinéma offre un espace de loisirs appréciable. Une grande cave avec buanderie, entièrement carrelée, complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse aménagée d’environ 40 m² exposée EST. Prestations et équipements : Chauffage au gaz de ville Fenêtres en double vitrage Fibre optique Raccordement au tout-à-l’égout Une place de parking sécurisée située juste à côté de la maison, dans une petite copropriété, complète l’ensemble. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et parfaitement adaptée à une vie de famille, idéalement située dans le secteur recherché de Vandoeuvre-Village. À découvrir sans tarder ! ## Description (machine translation, English) In the heart of Vandoeuvre-Village, in the immediate vicinity of the church, discover this charming older detached house offering approximately 160 m² of living area and in very good overall condition. Combining the charm of an older property with the comfort of modern amenities, this house offers generous proportions and an ideal layout for family life. On the ground floor, you will find an entrance hall with cupboards, a spacious and welcoming living and dining room, a modern fitted kitchen and a separate WC. Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms, a modern bathroom equipped with a shower and a bathtub, plenty of storage space and a second separate WC. In the semi-basement, a versatile room currently arranged as a cinema room provides an appealing leisure space. A large, fully tiled cellar with a laundry area completes this space. Outside, you can enjoy a pleasant landscaped terrace of approximately 40 m² facing EAST. Features and amenities: Town gas heating Double-glazed windows Optical fibre Connection to the public sewer system A secure parking space located right next to the house, in a small co-ownership, completes the property. A charming house with generous proportions, perfectly suited to family life and ideally located in the sought-after Vandoeuvre-Village area. Do not delay in discovering it! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a17224c6224c0753ed8eab927dd1d7dc/7b40a9c7928c977bb0a3bfbe286f56bb5c3706a0bcaeb64568f12f0c7c999b6e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c04e531d3077e0e6b1ee57f6da9440d4/8ebfc38e32d03cc27b3904bd05b55b19c9d29def1bf92b4b6a25598abf6b0231) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a4f0c8cf8159c8cdcc0ec2cb30ae793/6138095b0f84c912c5067b8106f9cb5904f9e169d7c550eb30d31dab2adb7205) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c59dd9d593d0aea38a171be69c2b3d10/4ec1774a78e5aadcddc441363d58f6f5f703c236ab131c173c97c06d5a0c98aa) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d03680f2191ab83d46e9d2190cc22406/78caac139f5188f4d104121794836205f11231ce1c989aa0e2678a3025186084) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9f769b6658f1406cb5c477227b8a11a/748f03d82f35677b86d29019163bf980180dcf7ca32c2e342ec769e353a59277) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/915a465cbf7a36c2394a74924404e025/affe081b853504735bf9444432ae52a6f82a6b2f3d1e60968c80cd70664061ea) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ca51fbb83b8923d80336addf7bf480d/877b42a6d7742dfa1c2097e0cb405489003f1e74c7d504a0f24550f9fda13df5) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0e8aba32ad62ebae4d8459df28b4541/0cfacffbdeab5ec149277da95824e10c80bfe81853838054f213b0e896e55f77) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f78f0dd010033c95626c33bdbebcb2de/f7bee5db8e4dcd3e7c2a5752e14698c2afe82e925f67e47aa51b074265522d09) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c35b104977a287567708095baafafbd/edb83c5446337b431025a32245442f4cb2612be324c7b13484cf0bb6dc04ed2e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d017486fab25bf6845cde8d5511b352a/b7dee94523af9fb32971fbe97a9b20138f790af374840ad93a57f89c8d303ab9) --- Source: chathome.lu — Structured data: