Wohnung zum Verkauf in Luxemburg-Zentrum

Zu verkaufen · Ville-Haute, Luxembourg 2340, Luxemburg

1.660.000 €

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 118.3 m²
• Energieklasse: D
• Postleitzahl: 2340

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 24 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 2. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Balkon, Aufzug, Doppelverglasung, Frisch renoviert

BITTE KONTAKTIEREN SIE --> Jenny LAM Tel: +352 691 239 138 E-Mail: thieuman.lam@everhome.lu Im Herzen einer der begehrtesten Adressen der Stadt Luxemburg, in der Rue Philippe II, entdecken Sie diese Fläche von 118,30 m² im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie hat eine gemischte Nutzung und eignet sich sowohl für die Einrichtung einer eleganten Wohnung als auch für repräsentative Büros im Stadtzentrum. In ihrem aktuellen Zustand bietet die Fläche eine große Gestaltungsfreiheit und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, ein vollständig maßgeschneidertes Projekt zu erstellen. Es handelt sich um ein Geschäfts- und Wohngebäude, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und in den oberen Stockwerken 1960 vollständig renoviert wurde. Die Treppen und Bodenplatten sind aus Beton. Merkmale: Fläche: 118,30 m² Etage: 5. Stock mit Aufzug Gemischte Nutzung Heller Raum mit großen Fenstern Separate Toiletten Teilmöblierte Küchenzeile Renovierungsarbeiten erforderlich: vollständige Renovierung Verfügbarkeit: sofort OHNE Keller und PARKPLATZ Mehrere identische Flächen sind auch in den oberen Stockwerken (2., 3. und 4. Stock) verfügbar, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder ein großes Projekt bietet. Premium-Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und Parkplätzen im Stadtzentrum entfernt. -> Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. -> Die Registrierungs- und Notargebühren gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Jenny LAM Tel: +352 691 239 138 E-Mail: thieuman.lam@everhome.lu Entdecken Sie alle unsere Objekte auf www.icasa.lu. Möchten Sie Ihre Immobilie mieten oder verkaufen? Nutzen Sie unseren Qualitätsservice. Schnelle und kostenlose Bewertung. Agentur iCasa Bertrange BELACCHI Michel