Apartment · Esch-sur-Alzette

Zu verkaufen · Esch-sur-Alzette, Luxemburg

Von der Quelle bestätigte Angaben

• Wohnung
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 125 m²

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 14. September 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Parkplatz, Keller

Agenturbeschreibung: Das Projekt ROUT LËNS in Esch-sur-Alzette ist ein neues Viertel in voller Umwandlung, das aus der Transformation eines ehemaligen Industriegeländes in ein modernes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Stadtensemble entsteht. Es zeichnet sich durch einen zeitgenössischen architektonischen Ansatz aus, der in das bestehende Erbe integriert ist, sowie durch eine starke Präsenz von Grünflächen und eine vollständig fußgängerfreundliche Gestaltung, die ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Wohnumfeld fördert. Die Residenz D'HAUS besteht aus Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die für eine vielfältige Kundschaft geeignet sind. Sie zeichnet sich durch großzügige Loggien sowie innovative Erschließungsgänge aus, die "Lënslounge" genannt werden und als echte Räume der Geselligkeit und des Austauschs zwischen den Bewohnern konzipiert sind. Das gesamte Projekt ROUT LËNS bietet somit eine neue Art, die Stadt zu bewohnen, die Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Modernität vereint, mit einer Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Wohnung C-05-APT-001: Diese Dreizimmerwohnung mit 125,33 m² katasterfläche zeichnet sich durch ihr harmonisches Design und ihre großzügigen Räume aus. Schon vom Eingang mit 7,15 m² öffnet sich der Raum zu einem großen Wohn-Essbereich mit Küche von über 41 m², der dank der großen Fensterfronten, die Zugang zu einer Loggia von 12,05 m² bieten, lichtdurchflutet ist. Diese äußere Erweiterung bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen und gleichzeitig eine freie Aussicht von den oberen Etagen zu haben. Der Schlafbereich, der über eine Diele von 4,75 m² verteilt wird, umfasst drei komfortable Schlafzimmer: eine Elternsuite von 18,75 m² mit integriertem Ankleidezimmer und privatem Duschbad, ein zweites Schlafzimmer von 12,40 m² und ein drittes von 15,40 m², beide in der Nähe eines zweiten Duschbads von 6,00 m². Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Technikraum mit Waschbereich runden das Ensemble ab und gewährleisten eine praktische und fun