# Maison jumelée Trintange house · for sale · 990,000 EUR · in Trintange, Bous-Waldbredimus ## Details - Price: 990,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 150 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Trintange, Bous-Waldbredimus, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.57113135594632, 6.280000273122347 - Agency: Groupe Valeur ## Description (as written by the agency) Terrain à Trintange avec proposition de construction bois clé en main Le prix annoncé est hors TVA. Situé à Trintange, à proximité immédiate de Contern, ce terrain d'une surface de 2,19 ares bénéficie d'un emplacement stratégique idéal, à proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, Kirchberg, ou encore l'autoroute E29. La localisation offre un accès rapide aux commodités locales, commerces, écoles, et activités de loisirs, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Sur ce terrain, la société luxembourgeoise Maison François propose une construction bois moderne, durable et respectueuse de l'environnement, sans engagement contractuel ferme, il s'agit d'une suggestion personnalisée qui pourra être adaptée selon vos envies. Cette maison jumelée, pensée pour optimiser confort et performance, sera conçue selon un standard énergétique AAA, garantissant une excellente efficacité énergétique et un faible impact environnemental. Composition des pièces La maison comprend un garage unique d'environ 29,5 m², intégré dans une surface habitable totale d'environ 190 m², distribuée de manière fonctionnelle comme suit : - Entrée / Hall - Cuisine ouverte et moderne : - Séjour lumineux avec accès terrasse - Salle à manger - 4 chambres à coucher - 2 Salles de bains - WC séparé - Buanderie et local technique pour la pompe à chaleur - Dégagements et espaces de circulation - Terrasse Données techniques: - Construction en bois à haute performance thermique - Label énergétique AAA, garantissant isolation optimale - Chauffage au sol via pompe à chaleur, pour un confort optimal et économique - Fenêtres triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique Livraison clé en main sous 7 mois après signature du devis Toutes autorisation administratives prêtes pour démarrage immédiat Maison jumelée, idéale pour un projet familial ou une résidence principale durable Description: Ce projet unique combine la modernité d'une construction écologique, la rapidité d'exécution avec une maison prête en seulement 7 mois, et un emplacement de choix à Trintange, à deux pas des commodités et des grands axes routiers. Le choix d'une construction bois par Maison François garantit un habitat sain, chaleureux, et performant énergétiquement, parfaitement adapté aux exigences actuelles. L'environnement calme, la qualité de vie locale, ainsi que les possibilités de personnalisation de la maison offrent un cadre de vie idéal. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois, alliant valeur patrimoniale, confort moderne, et respect de l'environnement. ## Description (machine translation, English) Plot of land in Trintange with a turnkey timber construction proposal The advertised price excludes VAT. Located in Trintange, in the immediate vicinity of Contern, this plot of land with an area of 2,19 ares enjoys a strategically ideal location close to the main roads, facilitating travel to Luxembourg-ville, Kirchberg and the E29 motorway. The location provides quick access to local amenities, shops, schools and leisure activities, offering a practical and pleasant living environment. On this plot, the Luxembourg company Maison François proposes a modern, sustainable and environmentally friendly timber construction. Without any firm contractual commitment, this is a personalised proposal that can be adapted according to your wishes. This semi-detached house, designed to optimise comfort and performance, will be built according to an AAA energy standard, ensuring excellent energy efficiency and a low environmental impact. Room layout The house includes a single garage of approximately 29,5 m², integrated into a total living area of approximately 190 m², functionally arranged as follows: - Entrance / Hallway - Open-plan modern kitchen: - Bright living room with access to the terrace - Dining room - 4 bedrooms - 2 bathrooms - Separate WC - Utility room and technical room for the heat pump - Hallways and circulation areas - Terrace Technical data: - Timber construction with high thermal performance - AAA energy label, ensuring optimal insulation - Underfloor heating via a heat pump, providing optimal and economical comfort - Triple-glazed windows ensuring excellent acoustic and thermal insulation Turnkey delivery within 7 months after signing the quotation All administrative permits are ready for immediate commencement Semi-detached house, ideal for a family project or a sustainable primary residence Description: This unique project combines the modernity of an ecological construction, rapid execution with a house ready in just 7 months, and a prime location in Trintange, just steps from amenities and the main roads. Choosing timber construction by Maison François guarantees a healthy, warm and energy-efficient home, perfectly suited to current requirements. The peaceful surroundings, the local quality of life and the possibilities for customising the house provide an ideal living environment. This property represents a rare opportunity on the Luxembourg property market, combining lasting property value, modern comfort and respect for the environment. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b604b96c0eeccaf8841f8bff931719f6/ecc74485295ed069cd02e34c4d386e438f27806593e3fa3bff99ed913c9cb427) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/184dbc0a38ff1713be0fe05b8dfbaa1f/c5df8d64939dc3590bb8e324df8cbfa48cb6964991e4638524d26178c6a7a71b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c507acdeb99e4c0d3e7e1b6949c674f9/2213b205c545c41d682dc259b110b24869507bd7ffac89ae1d9c7345fd6be24b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66089b228d55a76510e023f32383d39c/23a75a6f4bfe78b6952d30eb9f2f3be4b65f673a4d6b42b86742173954908198) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c8004264a0b3b7ef1f7362b8891663c/51f861744dbf8b31ff6a5061069b7f154eb66f069245da80009fdd3e796c2fbd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa17515be096e301d88ba62b5432f06e/ecd3d4f3803fc8a3f7f140853fd601518a4f7b51001d60a853b51681183f04f6) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdd68fd950ad1fa4e872e6a7831536f6/93595fc72e0bb94cdf942ce84b78abf865a0772d69fad08bd9f952aeb1c8177e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/281d8cf2c96f46cfad6a290987112726/7ff88268e23f3e75677a40cc346183be1fc0e5de1704b873cf4a696f93331884) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efdd3dd30a85178500d671cdb1e92d8b/c7a403dd9854ea8cdcf17721f6749f3e68fd55375a437599cc7aa0f1de4ddaee) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adcf9eb82244ea3f21d25cf4321473e3/4718d88781e82f0922df59e6d04d168ead81e323851ef33c8bd6ab8b439e4bea) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3792cda852ba51d64dc3e9033ccdae73/aac26b31eb6faff53751f6c33ebc6f73099f7b0f8ff29d26206356a154d8aa76) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72db04cf53d2b0b13d21c77026c0b00c/9149b30640216c0bf450a0ce098a095d3147f6b5ae0fe575730fe33bb0c1b971) --- Source: chathome.lu — Structured data: