# Page metadata og:title: Maison individuelle sur 1963 m² de terrain dans un environnement calme et exceptionnel ! house · for sale · 190,000 EUR · in Mercy-le-Bas ## Details - Price: 190,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 110 m² - Energy class: G - Availability: under_agreement - Location: Mercy-le-Bas, Luxembourg - Agency: S.T.I Promotion ## Description (as written by the agency) Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités du quotidien ainsi que des principaux axes routiers menant notamment vers le Luxembourg, cette charmante maison individuelle de 110 m² saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. Édifiée sur une superbe parcelle de 1 963 m² entièrement dégagée, cette propriété profite d'un cadre de vie particulièrement agréable où l'absence totale de vis-à-vis permet de profiter pleinement du jardin et des extérieurs en toute intimité. Véritable havre de paix, ce bien offre un environnement rare sur le secteur, idéal pour les familles, les amoureux de nature ou les personnes souhaitant conjuguer calme résidentiel et proximité des services. La maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage,d'une pièce avec accès direct au jardin pouvant faire office de cuisine d'été, une cave ainsi qu'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage et des possibilités d'aménagement complémentaires selon vos besoins. L'étage principal accueille une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour baigné de lumière, un dégagement menant à trois chambres aux volumes confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible et piscinable offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, jardin paysager, potager, aire de jeux ou encore projet d'extension selon vos envies. Un abri de jardin vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de repenser les espaces à leur goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison, dont les qualités premières résident dans son emplacement privilégié, son magnifique terrain et son environnement préservé. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Mercy-le-Bas pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle avec grand terrain, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités et des axes de communication vers le Luxembourg. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le cadre exceptionnel qu'offre cette propriété ! ## Description (machine translation, English) Nestled in a peaceful, green setting while benefiting from a strategic location in the immediate vicinity of shops, schools, everyday amenities and the main roads leading notably towards Luxembourg, this charming 110 m² detached house is sure to appeal to buyers seeking space, tranquillity and potential. Built on a superb, completely open 1 963 m² plot, this property enjoys an especially pleasant living environment. With no overlooking properties at all, you can fully enjoy the garden and outdoor areas in complete privacy. A true haven of peace, this property offers a rare setting in the area, ideal for families, nature lovers or anyone wishing to combine residential tranquillity with proximity to services. The house comprises a full basement with a large garage, a room with direct access to the garden that could serve as a summer kitchen, a cellar and a boiler room, offering plenty of storage space and additional possibilities for adaptation according to your needs. The main floor features an entrance leading to a separate kitchen, a pleasant, light-filled living and dining room, a hallway leading to three comfortable bedrooms, a shower room and a separate WC. Outside, you will enjoy a large building plot suitable for a swimming pool, offering multiple landscaping possibilities: a relaxation area, landscaped garden, vegetable garden, play area or even an extension project, according to your wishes. A garden shed completes the features of this property. Renovation work is to be planned, giving future owners the opportunity to redesign the spaces to their taste and fully enhance the potential of this house, whose main assets are its privileged location, magnificent plot and preserved surroundings. A rare opportunity on the Mercy-le-Bas property market for buyers looking for a detached house with a large plot, no overlooking properties and only a few minutes from amenities and the transport links towards Luxembourg. A viewing is essential to appreciate the full potential and exceptional setting offered by this property! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a73ef361403bd67cf64d0db98fe7d15d/5818ae91ec461a8bc1c58b0179853f1703c43c18b14d9d870c0485d9b3df3b2c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58ee700510a3bb46f1f85612f7f2a9f2/1095fd5122861081944f0dacf73826acac45ff306cbcddc90a3f3750154d1300) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/413448fec9ae886357e54a1415e385e4/6a88a9ce0d10c827fee0ae5b9c152c8c4bbcfc6852c7aa805769e23ed47164fe) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a059c100eb6b47a8932d06c91f15e7d6/37ea20e899a90b2fda14aa4989ea819b2f6392de60fc5f174edba4784896dff5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47207544c44e69553fa6236915b2a8b0/2ac5ff7c63cffe0824f53a4a061de7450cba715aadf452167f08b36f92a42590) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/acf55a6053981c9784833a7b0f814346/2955ab1e4915a5adf451d444cadafc3bef6778409b469d1e503672da0f94783a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/baebc8fe18beff377262a77342b94262/ff0d29635ea7d22b56a34108d7aaea34717be111ba062c2be947573c388a2c68) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e5de5f28626b53cb52400a26d6c5b10/31d626ae483b7c7abf73140c777d67c4127f9cacc242d152f926d07b0a38c6e3) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad249c703f0984a226160f5c472a0ad4/76477ea3bc7048cb23c20edec79b6e5322efef4c2fe16cdec9e85566aa7b7a46) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d229710d258baa679c84d0ca5f0fd51/fe57f7228c4e3035a7783e7b5bb5cf6d8021c2de97984535d78c7b94eccf8b32) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e92a109fef81b61e4c76544b497ac8f8/d126cfee9ffb41be27cdcfb8bb197aa618cd8262e3942b31b34a14aa2bdf120b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa04a17a1be296e68383ca3461904c25/ff19c05de7aa6827d52ef2d92b8ad0571a3f3008530fd84ddd767972226c7617) --- Source: chathome.lu — Structured data: