# Perl: gepflegtes wohnhaus / 4 schlafzimmer/ 2 bäder / garten und garage house · for sale · 298,800 EUR · in Perl ## Details - Price: 298,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 152 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: Perl, Luxembourg - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Hier in PERL bieten wir Ihnen dieses ca. 152 m² große Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an. Besonderheiten dieser Immobile: - GRENZE L-SCHENGEN/L-REMICH - gepflegtes Anwesen - Top-ruhige Lage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer + Gäste-WC - Garage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Allzweckraum, Zugang zur Garage Obergeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer (1 davon mit sep. Ankleide), Badezimmer Kellergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Holzdielen und PVC belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg ## Description (machine translation, English) Property description Here in PERL, we offer you this approx. 152 m² residential house in a quiet residential location. Special features of this property: - BORDER L-SCHENGEN/L-REMICH - well-maintained property - top quiet location - southwest-facing garden - 4 bedrooms - 2 bathrooms + guest WC - garage The room layout is as follows: Ground floor: Hallway, kitchen, living room, bathroom, guest WC, multi-purpose room, access to the garage Upper floor: Hallway, 4 bedrooms (1 of which with separate dressing room), bathroom Basement: Vaulted cellar, boiler room Fittings and finishes The floors are covered with tiles, wooden floorboards, and PVC. Heating is provided by an oil central heating system. Location In the borderless three-country border region of Germany, Luxembourg, and France lies the charming and popular town of Perl. The ideal place of residence for commuters. Numerous places of interest are located in the municipality or in neighboring areas. An intact infrastructure such as numerous larger supermarkets, schools, including the cross-border community school "Schengen-Lyzeum", kindergarten with crèche, etc., are within walking distance. The motorway connections to Saarbrücken-Luxembourg are easily accessible in a few minutes' drive. 02 km to L-Schengen 24 km to D-Merzig 27 km to D-Saarburg ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c856b2ae486a8b0a90d06393de05d0f2/ba7dd28898cd7cc39689d485379694677845c1b0c14c2a9173d82d14c1238fbc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c45b06fe393cc06b77dc2dc89ff7d873/33e0890e5be75cb77a5fec903c7107869b8cc0dea3d678a08a2ae4dd63e2a5b9) --- Source: chathome.lu — Structured data: