# Page metadata og:title: LOT 10 - Rés. DAUPHIN à SCHIEREN : App. 5 apartment · for sale · 596,355 EUR · in Schieren ## Details - Price: 596,355 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 60.84 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Schieren, Luxembourg - Agency: IMMO-TAVARES ## Description (as written by the agency) Cet appartement se trouve dans la résidence DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement. L’appartement 05 (LOT 025) se trouve au 1. Étage et il dispose d’une surface cadastrale de 60.84 m². Il se compose comme suit : – S. à. M./ Living : 24.15 m² – Débarras : 2.27 m² – WC : 1.44 m² – Cuisine : 6.91 m² – Chambre 1 : 17.57 m² – Salle de bain : 7.25 m² Surface habitable : 59.59 m² De plus, l’appartement dispose d’une cave et un emplacement intérieur au sous-sol, un emplacement extérieur au rdc et un balcon de 5.24 m² au 1èr. Étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 581.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 646.355,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 596.355,00 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). ## Description (machine translation, English) This apartment is located in the DAUPHIN residence, which will be built on a plot of 8,03 ares. The residence houses 8 apartments, from 67 m² to 129 m². Ideally located, the property is 1km from Ettelbruck, close to all amenities, school infrastructure, and all kinds of shops. Situated in second row, it perfectly combines proximity and tranquility, away from the nuisances of the Route de Luxembourg. A bus stop is less than 1 minute walk from the development. Apartment 05 (LOT 025) is on the 1. Floor and has a cadastral surface of 60.84 m². It is composed as follows: – Dining room / Living room : 24.15 m² – Storage room : 2.27 m² – WC : 1.44 m² – Kitchen : 6.91 m² – Bedroom 1 : 17.57 m² – Bathroom : 7.25 m² Living area : 59.59 m² In addition, the apartment includes a cellar and an indoor parking space in the basement, an outdoor parking space on the ground floor, and a balcony of 5.24 m² on the 1st Floor. The project has all necessary permits. The sales price excluding VAT is 581.500,00 € The sales price including VAT (17% VAT) is 646.355,00 € The sales price including VAT (3% VAT) is 596.355,00 € (mixed VAT – subject to acceptance of the file by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines, with a cap of 50.000,00 € deducted VAT). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3a0a6ed9421ca26528c02b19660e2aa/8136dfc84cdcd0e5bd75c16e0af6d1308f9cb8351e3006f36cad946cc0d69fb5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe79bd8e5140fa24a37c86c35259991a/c515f3f77ac1000528df275d47d88e47b84f952cdabbb4f598c0d70bf39f79e9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d13d7b52db61454654ceda48acf52bf/43995df00226a5951fc6bbc39cef4bf8297393d32cd939bb2f1662048fd14c9f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cba0055042aae628441e222135205f08/70250e148031a78c3a06afe3394b8e57ac2e03c3de24e236e9f2b3fd599bbe1e) --- Source: chathome.lu — Structured data: