# Gemütliches Haus in guter Lage von Speicher zu verkaufen Reihenend, 145 m², 6 Zimmer in house · for sale · 209,000 EUR · in Speicher, Stadt ## Details - Price: 209,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 145 m² - Availability: available - Location: Speicher, Stadt, Luxembourg - Agency: X2 Immobilien ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert, eine moderne Gasheizung installiert und doppelt verglaste Aluminiumfenster eingebaut. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem ca. 226 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein großzügiger Waschraum, der Heizungsraum sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der ausbaufähige Speicher zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzfläche. Die gelungene Kombination aus laufender Modernisierung, familienfreundlichem Grundriss und Ausbaureserve macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare interessant, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ## Description (machine translation, English) Property description This well-maintained single-family house built in 1930 combines the charm of an existing building with the benefits of comprehensive modernization. In 2008, extensive renovation work was carried out. Among other improvements, the electrical wiring and plumbing were renewed, a modern gas heating system was installed, and double-glazed aluminum windows were fitted. The property offers a living area of approx. 145 m² on a plot of approx. 226 m² and impresses with a well-thought-out layout across three living levels. A well-kept garden invites you to relax outdoors and offers space for the whole family. On the ground floor, there are a kitchen, a bathroom with shower, a spacious laundry room, the boiler room, and a garage with direct access to the house. The upper floor features a bright living room with an adjoining office area, a bedroom, a children's bedroom, and a bathroom with a bathtub. On the top floor, two further bedrooms are available. In addition, the expandable attic offers extra potential to create further living or usable space. The successful combination of continuous modernization, a family-friendly layout, and expansion reserve makes this property appealing to both families and couples seeking a well-maintained home with development potential. See the advantages of this attractive property for yourself and schedule a viewing appointment today! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f4cba462c80fe578177a50b90ddf28c/0da2ae1205f8789d41507842e8ecea39ebec3a21bb3519b68342f069c3235f69) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d0a99fec94484f8faa50331dda3fbd5/d55230843cd8e1afb0979604594d3e765e9b6d53998beec395809ddf6ced9402) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40efa9827a239b974387d682822f54df/3badc6159f6662638f7f762cf7a04f4381e9400e215d8a267dbe421b03cc4795) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4eb60d6d098e31874a9735d28e3b44d8/f2cdba52ee14c67be0286b6924b1b11f4ea970427a7b679ec02718dbe7b2a229) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3040b7bd5d37d147d00f7427e3c258f0/f036cde630b44b8476fde7c5809cd3ad7738bab3b9ca09197919d46c505ef5de) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c087121b965699448e1dea6be31e1e08/e6152024ce57980b581753f0ca418572d3521980a1e08305f28d72cd4e036144) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/883de1708ac55e7e385c6cc3f0e79bd9/f4eac3bd234ba09670ee15c9a854d31011a06f8d4a24549ee64861a8f2d988a2) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07433513d80cc2bf3cdeb7204479bcf6/b696423a031c0f9b9d18c71d53270dad091632688eb0023930ca24aaa023ba71) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7ddb37e812468b87570d33c17a9f683/aed35764db84db66977dc085fe83b23275298b8bac63d2bedd31469f22ed3b85) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7e257fcda205091beac89ce94a0f9a9/2dc2703306e3600f90f5a921b77dd9e6b4bfc44134114ab797b82f68f18bebca) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe0d3e20d56bfa78b54441c46dbe662d/20385ec8289e32ffb2bca45bbc5e33ae9693ddcd74c93928e7de2069c3f5745f) --- Source: chathome.lu — Structured data: