Die Begegnung von Alt und Modern - Wohnen auf dem Limpertsberg

Zu verkaufen · Luxembourg 2335, Luxemburg

2.200.000 €

• Haus
• 2 Schlafzimmer
• 182 m²
• Energieklasse: F
• Postleitzahl: 2335

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats liegt dieses Zuhause laut chathome.lu 28 % über seinem zulässigen lokalen Vergleichswert. Inseratsquelle zuletzt am 3. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Keller, Doppelverglasung

CK House & Realty Lux. Sàrl. bietet zum Verkauf ein charmantes, beidseitig angebautes Einfamilienhaus im Limpertsberg an. !!!Aus Datenschutzgründen wurden die Fotos nicht veröffentlicht. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine vollständige Exposé !!! Die Immobilie wurde um 1911 erbaut und 1994 unter Wahrung ihrer ursprünglichen Identität renoviert und durch einen Anbau hinter dem Haus erweitert. Das Haus zeichnet sich durch beeindruckende Deckenhöhen von 2,44 m bis 4,40 m, Stuckverzierungen an den Decken, teilweise erhaltene Originalfliesen, Holzböden und ein originales Treppenhaus aus. Der Grundriss wurde geöffnet, was großzügige Wohnflächen und lichtdurchflutete Räume ergibt. Die Raumaufteilung kann mit geringem Aufwand zu einem Haus mit mehreren Schlafzimmern umgestaltet werden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 188 ca. Der Garten erstreckt sich nach hinten und bietet neben der Terrasse mit Markise eine schöne Grünfläche. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle/Flur. Empfangsraum/Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Küche (im Anbau) inklusive Einbauküche und Zugang zu Terrasse & Garten. Treppe zum Obergeschoss & Keller. Mezzanin des oberen Geschosses: Gästezimmer mit Einbauschrank. Dusche mit WC. 1. Obergeschoss: Offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Büro. Oberstes Geschoss: Großes Schlafzimmer mit Ankleide. Dusche mit WC und Waschbecken. Keller: Abstellraum mit Einbauschränken. Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner. Technikraum (Heizung & Hausanschlussraum). Außenanlagen: Terrasse & Garten. Lage: Das begehrte Viertel Limpertsberg zählt zu den attraktivsten Wohnadressen Luxemburgs. Geprägt von ruhigen Wohnstraßen, repräsentativen Stadthäusern und viel Grün, ist das q