# F2 Duplex centre-ville - Cathédrale Saint-George apartment · for sale · 85,000 EUR · in Nancy ## Details - Price: 85,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 32 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Nancy, Luxembourg - Agency: L'Hôtel Immobilier ## Description (as written by the agency) L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique F2 en duplex inversé, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du Trolley et de la Place Stanislas. Situé rue Sainte-George, presque en face de la magnifique cathédrale du même nom, ce logement de 19m2 Loi Carrez pour 32 m2 au sol saura parfaitement tenir toutes ses promesses de calme, de confort et de rentabilité ! En effet, ce logement accueillera le 10 août une nouvelle locataire, étudiante, via un bail meublé de 12 mois, au loyer de 460€ hors chagres + 30 de charges. Le logement est donc vendu clefs en mains, bail, locataire, mobilier et équipements inclus ! Petite copropriété bien tenue, avec faibles charges (40€ / mois). La toiture a par ailleurs été entièrement rénovée et isolée en 2024. Vous avez un projet locatif, alors prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner et de vous conseiller pour un achat réussi ! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bad9bac85052639b251418805813e7da/8bde3724e9765e7824fec1beee5801ce0c9e866d26a26eb7ef35efbff55c8a85) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e9e0fd5db0057bb594dd8eca199275e/67d42c3a61dce85842120ac021b0b03b304c201c21f36221144cf473a4189de0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/451357ec108b2c974ae4551fb42addce/e0b37b60d310f4ac3dbe02d09dbf9d30df132df60b5a93829c3cb8d492107622) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b2207f549c799a319fbdbd3a8aea8e0/388452e33cd9eddd42447d80dd7e6b921a01593a59759fc8b57cae3991599653) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8654ec5244de1de64ff7856ced95c81/34a76030e21e65b0c7c61b644bcc207fd2e5f0d9fcd84d2974b863cbfc887da9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0c3b7affa1acfeb9fb6ee9dfca40a7d/7cb0f7d0a7fdddcef1c93de62e925b7058345f3e8959ea5c60e517c246d7ab8f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b4a8a483e6a992ff4918eefa224de3a/21ae633cd618415d0e337399e27ee9b886a13dba2df125a6c1f1e2b9e28d3a61) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd2e4dcf1d88852eadfe99dcb0d8cc96/7c08becc256723eb19dd5ad1efec7ed901da6d20360cfc5d096d40e2b7576f3c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c288cd9efce7798e48075d5cde947655/74ebcdd63fc31bb17977064f4fc54098aaccd1b5ce8cd6735ebea068eb578002) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/046e06dab358baea7fc3eeff96c2a68f/17ebfaa79befb0d19861c30af5b8914deaec4fe5f227ad589978e63d5e2d0c1e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d521cc95cef288328e7767694f67f60/6225d67cf9c50f774ca15b7214c8ae6cea3f640bbb3353cdd4b69ed9e88a23a8) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53d0fd8696e5322b55c1386f63e76957/e340365753c21a6d52744836f576a63bcc7241e7c4e977b4741c1e1aa198816f) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20dcaaf9ddf7363764f836e9ae49a56f/8b1150c44ca7688ceaa09d43eeb9d8b651efbe7c0335c6920ffe3da806d7f23a) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/105bc74eac661ea166b571c62fdd3719/2ab4c97ea5593e8e8228521ad1b58093ea7bea3fc976230f5d5b4bbc06ee1e6b) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/768082cd04003cd40936a5e9a1dc1039/9bd527c250d3cea778654c18cb5ef183f8170cdac63bab19ee0d8364eab6cc71) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b076efc3f3134dec9652d2dcbf4c922/d45b13a946dd53b52419e30d3fb9d2ee1cfed6abd7810aa6472b19c43c46e0f3) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b671da79094a65aff4970e8e9b9d6306/37e47749284c2055c7f4159e74bb4128c9c55d806adc12ff0e8e24325ff668aa) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5d76fed3555ea5b979b4497f15e66e5/a2c2960ee6164924948274e39a3921e647054def15d36345bdfdd9cb60c30997) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/044d893e29301c159d55ce39a0fbdc15/f08054f99fde4432f25fdbd97306394f9eea9657df4d09d5395f9feea5e7f1ac) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc612590b18cf7a6813ed9dfd6be24e1/3b731f34b2d2b50e53fe8ed77dc5534b0d80ad28bf801b56094bc87ccea5587e) --- Source: chathome.lu — Structured data: