# Maison jumelée - Niederkorn house · for sale · 799,000 EUR · in Niederkorn, Differdange ## Details - Price: 799,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Surface: 142 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: 35 rue St Pierre, 4646, Niederkorn, Differdange, Luxembourg - Coordinates: 49.537412752670996, 5.892154245014021 - Agency: Tracol Immobilier ## Description (as written by the agency) Tracol immobilier vous propose à la vente une belle maison jumelée située au 35, rue St. Pierre à Niederkorn. Située dans un quartier résidentiel calme de Niederkorn, cette agréable maison jumelée libre de 3 côtés est implantée sur un terrain de 4a10ca. Elle offre une surface intérieure d'environ 142 m², avec des espaces bien agencés et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC séparé • Séjour et salle à manger spacieux • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage : • Salle de bain avec WC • 3 chambres à coucher Deuxième étage : • Suite parentale avec dressing intégré • Salle de douche avec WC Sous-sol complet avec accès direct au jardin. La maison présente une distribution fonctionnelle et équilibrée, adaptée aux besoins d'une famille. Les pièces sont lumineuses et les espaces extérieurs constituent un véritable atout grâce à la terrasse avec pergola et au jardin privatif. La maison est globalement en bon état d'entretien, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et d'en valoriser pleinement le potentiel. Caractéristiques principales : • Maison jumelée libre sur 3 côtés • 4 niveaux • Surface habitable : +/- 142 m² • Terrain : 4ares10ca • Chauffage au gaz par radiateurs • Panneaux solaires • Climatisation au dernier étage • Classe énergétique : F (CPE valable jusqu'en 2033) • Sous-sol complet avec accès direct au jardin • 2 emplacements de stationnement extérieurs • Terrasse avec pergola et jardin • Disponibilité : libre ## Description (machine translation, English) Tracol immobilier offers for sale a beautiful semi-detached house located at 35, rue St. Pierre in Niederkorn. Located in a quiet residential area of Niederkorn, this pleasant semi-detached house free on 3 sides is set on a plot of 4a10ca. It offers an interior area of approximately 142 m², with well-arranged spaces benefiting from beautiful natural light. Ground floor: • Entrance hall • Separate WC • Spacious living and dining room • Fitted kitchen with direct access to the terrace and garden First floor: • Bathroom with WC • 3 bedrooms Second floor: • Master suite with built-in dressing room • Shower room with WC Full basement with direct access to the garden. The house features a functional and balanced layout, tailored to the needs of a family. The rooms are bright and the outdoor spaces are a true asset thanks to the terrace with pergola and private garden. The house is generally in good condition, but some refreshing work will bring it up to date and make the most of its full potential. Main features: • Semi-detached house free on 3 sides • 4 levels • Living area: +/- 142 m² • Plot: 4ares10ca • Gas heating via radiators • Solar panels • Air conditioning on the top floor • Energy class: F (EPC valid until 2033) • Full basement with direct access to the garden • 2 outdoor parking spaces • Terrace with pergola and garden • Availability: vacant ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Pavillon préscolaire, about 70 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/459786e748c595b5930a1564e27d3fe8/f6eb30508470a68ce64ab3e1917c47202041d8ea42b0def62f42d581407939db) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/289a37fbb10e1631aa4b25270ac3e066/3ed9441c8ff8d38cab41fd9042c4c2b6a008fc37fbba8249a4dcbcc30f6874dd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d526ba55ffe972288ede1892824e77ab/a9e510c74abeba3ed4cf5c308679f6e4598b64a4cc4250c87e2a60a12bbb9a73) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d6ecdd70dc58340464caa33d097cd93/ac0f3b1d4a471fcda4d79e6b30fcae95cb70a4326ea6584035c6d0fe0b55c567) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83918f110aea97a86ea793a67eba8f99/6f70ec06e3123f435a1ff13dff2a81381577a46ad68d710d3b0e0c96c91cbf3b) --- Source: chathome.lu — Structured data: