# Doppelhaushälfte direkt zum Einziehen, mit Garten und Garage. Am Waldrand von Saarbrücken. house · for sale · 245,000 EUR · in Saarbrücken, Landeshauptstadt ## Details - Price: 245,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 108 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Saarbrücken, Landeshauptstadt, Luxembourg - Agency: Immobilien Thomas Drescher Saarbrücken ## Description (as written by the agency) Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 befindet sich in Saarbrücken / Burbach und bietet ein solides Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung auf ca. 108 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 388 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Paare, die Wohnen in gewachsener Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich wirkt durch die offene Küche einladend und kommunikativ – perfekt für ein modernes Wohngefühl und den Alltag mit Familie oder Gästen. Von dem Wohnzimmer aus eröffnet sich ein direkter Bezug zum Außenbereich, der mit einer Terrasse zusätzlichen Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für Vorrat, Hobby, Werkstatt oder Waschen/Technik. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, der Gesamtzustand als gepflegt – eine gute Basis für sofortiges Wohnen und/oder schrittweise Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Ein charmantes Haus mit Gartenanteil und Terrasse in Saarbrücken / Burbach – passend für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit praktischem Grundriss suchen. ## Description (machine translation, English) This well-maintained semi-detached house, built in 1935, is located in Saarbrücken / Burbach and offers a solid home with a pleasant layout over approx. 108 m² of living area. The house stands on a plot of approx. 388 m² and is ideally suited to couples seeking to combine living in an established neighbourhood with good accessibility. There are 4 rooms in total, including 1 bedroom and a bathroom. The living area feels inviting and sociable thanks to the open-plan kitchen – perfect for a modern living experience and everyday life with family or guests. From the living room, there is direct access to the outdoor area, which offers additional space with a terrace for relaxing, dining outdoors or enjoying time with family and friends. The house has a partial basement and therefore provides valuable additional usable space, for example for storage, hobbies, a workshop or laundry/technical equipment. The quality of the fittings can be classified as standard, while the overall condition is well-maintained – a good basis for immediate occupancy and/or gradual modernisation according to your own preferences. A charming house with a garden area and terrace in Saarbrücken / Burbach – suitable for anyone looking for a well-maintained home with a practical layout. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ec89692149db6ad65b1db12fae70c3f/9fad88db1d52cb2d888b1d51320d374effea4b8456b965bd6481480ecd319866) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93634cda841512c56d3658285fa24650/edd450ca092829bedfaa74e32c6fd75d4c53779fdc65aba469f3f6935409aafe) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9324031d88d0c2bb338249da34a52075/1039a897ab4863ef9054621e6557b1ab99751758b9a6eddd95bbfdd764f6ac2a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/284dd7666b87dd6c3f6252976089b512/eba7ab0a840a68c19984a21504f37ec553205284a953f0e8e7cf01d2decc39ad) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8b4e48be4421cf0bbec8139024daea8/c215d94a6060888dc1d881e0065ed7fd4c03ca87a83a9856112dc9a81faa5f33) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93eeddd82c7a3482e16564ef6e4361ab/6cf94040a0a8354c9337529bc0d402526802321b2dc33dc7ed93397b71c8f32e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aea93f15b1b241ea7629154757749899/5782da51d69632898affc4b2f4519f5a9223cb7b487058365a17b10dc4ec2283) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e453d173039754132b30a7181fd5e214/3f269bef63ab7e828c5de7b0f5afdc4511523f8d9686e764824d0bca623e7815) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74eb02952754492a574ea68e5505697a/172d966a08c352d6ee037b4ea66577794da5bc847fd00e1707d92eece45f3494) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb52ab751229c94481b35e7eb3c2460e/920b4c7716ce051e90e09a201bf12875ea4e6468569dd0f79d4540c9f38fa682) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1d73ccb4a473dadf5ae579f7f012654/7763289d8f0a15cdc291fb367ddc7907210d7132f98507e54fecbeca35701856) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28f27c9c85fdb6f371bc1d2d05123ff8/8bac55cd563e3972f13938eb298679ca8302bfdbef3f6c99e0037df649be0254) --- Source: chathome.lu — Structured data: