Schöne moderne Wohnung in Sanem

Zu verkaufen · Sanem 4988, Luxemburg

595.000 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 83 m²
• Energieklasse: G
• Postleitzahl: 4988

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.014 €. Inseratsquelle zuletzt am 29. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Keller, Aufzug

In einer ruhigen und gepflegten Residenz gelegen, bietet diese 83 m² große Wohnung ein helles, komfortables und funktionales Wohnumfeld. Ideal für eine Familie, ein Paar oder alle, die Modernität und eine praktische Lage im Herzen von Sanem verbinden möchten. ✨ Ein einladendes und gut aufgeteiltes Interieur Schon beim Betreten werden Sie von der schönen Helligkeit und dem fließenden Raumgefühl begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer mit 30 m² öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und ihr klares Design. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, eine Dusche mit WC sowie ein separates WC. Eine große Diele rundet das Ganze ab und bietet vielfältige Stauraummöglichkeiten. ⚙️ Ausstattung und Komfort 2001 erbaut und 2021 renoviert, vereint diese Wohnung Bauqualität und moderne Ausstattung: PVC-Fenster mit Doppelverglasung Elektrische Rollläden Gas-Zentralheizung Stahltür und Gegensprechanlage Glasfaser installiert Aufzug und Gemeinschaftswäscherei Privater Keller (3,3 m²) Privater Innenparkplatz (14 m²) Und ein großer Gemeinschaftsparkplatz in der Eigentümergemeinschaft, sehr praktisch für Ihre Besucher. 🚗 Verkehr und Mobilität Die Lage dieser Immobilie ist ein echter Vorteil: Autobahn A13 (Belgien – Pétange – Bettembourg – Deutschland) in 1 Minute Autobahn A4 (Luxemburg-Stadt – Esch-sur-Alzette) in 7 Minuten Bahnhof Bascharage–Sanem in weniger als 2 Minuten mit dem Auto Flughafen Luxemburg-Findel in 21 Minuten Elektrische Ladestation am Cactus Bascharage in 4 Minuten mit dem Auto Für den öffentlichen Nahverkehr bedienen die Linien TICE 781, TICE 14 und RGTR 701 die Straße, mit einer Haltestelle in weniger als 2 Gehminuten. 🎓 Alltag und Schulen Kindertagesstätte SEA Sanem Kulturzentrum → in 1 Minute mit dem Auto Grundschule Sanem → in 3 Gehminuten Internationale Schule Differdange & Esch-sur-Alzette → in 6 Minuten mit de