Wohnung zum Verkauf in Merl

Zu verkaufen · Merl, Luxembourg 2380, Luxemburg

4.412.445 €

Preisbedingungen bitte bestätigen

• Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 260.98 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 2380

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Terrasse, Aufzug

Neues Wohnprojekt "Genevo House" von CDCL, ideal gelegen im Herzen des beliebten Viertels Merl, umgeben von Grün. "Genevo House" ist darauf ausgelegt, seinen Bewohnern eine privilegierte und ruhige Umgebung in der Nähe des Zentrums der Stadt Luxemburg zu bieten. Die Residenz zeichnet sich durch ihre moderne und zeitlose Architektur mit hochwertigen Ausstattungen aus. Dieses Projekt umfasst 17 Wohnungen vom Studio bis zum Penthouse, die alle einem Lastenheft mit qualitativ hochwertigen Leistungen entsprechen, das seine Bewohner begeistern wird. Dieses wunderschöne Penthouse, ideal im 4. und letzten Stock der Residenz gelegen, bietet eine Wohnfläche von 242,78 m² mit seinen Terrassen von insgesamt 72,83 m², die nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet sind. Per Aufzug erreichbar, führt der Eingang mit Abstellraum zu einem geräumigen Wohn-/Essbereich, der Sie mit seinen großen Fensterfronten begeistern wird, die viel Licht hereinlassen. Die offene Küche bietet ebenfalls eine schöne Helligkeit dank ihres direkten Zugangs zu den Terrassen. Eine 13 m² große Büroecke, die in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Flur führt zu einem Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich. Zwei Schlafzimmer mit separatem WC, ein Bad und ein Stauraum im Flur vervollständigen diesen Schlafbereich. Möglichkeit, einen Innenstellplatz zu erwerben. Ein Keller vervollständigt dieses schöne Ensemble. Merl ist ein grünes Wohnviertel. Es profitiert von einer äußerst privilegierten geografischen Lage nur wenige Schritte vom Zentrum der Stadt Luxemburg und in unmittelbarer Nähe der großen Autobahnachsen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe sowie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, der Merl-Park und die International School of Luxembourg sowie das Musikkonservatorium. Die Residenz Genevo House bietet eine Mischung aus Wohnräumen mit innovativer Architektur und modernster Technologie. Die angekündigten Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt., vorbehaltli