# Maison à vendre 5 pièces - 139 m2 VERDUN - 55 house · for sale · 235,000 EUR · in Verdun ## Details - Price: 235,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 139 m² - Availability: available - Location: Verdun, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.159198, 5.383942 - Agency: CENTURY 21 L'Immobiliere Saint Paul ## Description (as written by the agency) Le coup de coeur en bord de Meuse Cette maison de caractère offre un accès immédiat au bord de Meuse et la voie verte ainsi qu'au parc Japiot. Une localisation idéale qui permet d'envisager une vie piétonne au quotidien Prés de 110 m2 habitables sur 3 niveaux, ce bien offre des espaces confortables avec une grande pièce à vive baignée d'une lumière traversante qui fait face à une cuisine aménagée. A l'étage on trouve une salle de bain avec une grande douche et des toilettes attenants, 2 chambres sur parquet. Et le troisième étage est un grand espace de combles aménagées qui peut devenir le paradis d'enfants, une salle de jeu ou un espace de télé-travail avec un point d'eau et un WC. Le tout est sur sous-sol complet donnant sur un garage avec porte motorisée. La cerise sur le gâteau est un studio de 24 m2 de plain pied avec place de parking et petite terrasse totalement indépendant sur l'arrière de la maison. Une solution pour un ado en recherche d'indépendance, un espace supplémentaire pour recevoir famille ou amis ou pourquoi en faire une source de revenus supplémentaires avec de la location courte durée. Les 2 biens ont été rénové en 2025 Double vitrage, chauffage central gaz. ## Description (machine translation, English) A real favourite on the banks of the Meuse This house of character offers direct access to the banks of the Meuse and the greenway as well as Parc Japiot. An ideal location for daily pedestrian living With nearly 110 m2 of living area over 3 levels, this property offers comfortable spaces with a large living room bathed in through-light facing a fitted kitchen. Upstairs is a bathroom with a large shower and adjoining toilet, 2 bedrooms with parquet flooring. And the third floor is a large converted attic space that can become a children's paradise, a playroom, or a work-from-home space with a water point and a WC. The whole property is built over a full basement opening onto a garage with a motorized door. The icing on the cake is a fully independent ground-floor 24 m2 studio with parking space and a small terrace at the rear of the house. A solution for a teenager seeking independence, additional space to host family or friends, or a source of extra income with short-term rental. Both properties were renovated in 2025 Double glazing, gas central heating. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Collège Sainte-Anne, about 230 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a196bc63f1415216e45cb9780c3ebb48/e1f76f6079bc3cbc1ab7da51601119592649a6ea40c57a52f11c5eb89e19377f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ca28e47117567d0044e5faebdce271c/91019c8bb0fdb4376fbf556457622a0aca33a0add767c39a7b59dccd6f71870a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/020b80b1f1043f361bd3d81d39492cd0/b4aad558e61279b8732afa33f30c5cf1be4be11e7cb222c92e59b1ee02b1d33b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60ac37b6a90c28b849367122b0027b99/be27961c1d8abeae40d501633f66f4a005a3ae82458ba18a5ab404e6efdff7e7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f82348d63d15fc8c8f8675bfb57eb79/6e9fded7e41df2d232265e51f779fdddb363cebbf7992543ba901d1f8e6ae568) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6dd077f2afb6ba83d07e796dd39c744/e349be0804be3b506af166d684c3ab2dea00eaa2b69acb6fae9e22891bd860dd) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c61b85fe55976efe85e5fcbeaf54693/daf6d77c0ed23b4feca96c25d4423e436daddd53220baeca8e4772f796c6308b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/72fd9226c134f64f330427aa59652e5c/8b8b16b49aed263080c9a5124d6ec3f4a5f87daea72ca792427918ae13bfd29f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67303d6c06db3955b70f19d99107de58/14e95115e76005298a09cf451e4a5b2da07128464fdb8772a03b6bfe8dfa378c) --- Source: chathome.lu — Structured data: