Moderne wohnung mit 2 schlafzimmern und 2 bädern (ohne balkon)

Zu verkaufen · Mondorf-les-Bains 5638, Luxemburg

698.500 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 82 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 5638

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~3.312 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Keller, Tiefgarage

Die Immobilienagentur HOME INVEST freut sich, Ihnen exklusiv diese charmante Wohnung (OHNE BALKON) zu präsentieren, die Komfort und Modernität mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² verbindet und über 2 Schlafzimmer und 2 Duschbäder verfügt. Sie befindet sich in einer 2021 erbauten Residenz mit Aufzug, auf einem Grundstück von 04 Ar 89 Zentiar, in der "rue du Moulin", in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgebaut: Ein Eingangsbereich mit integriertem Abstellschrank empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und verteilt harmonisch die verschiedenen Wohnbereiche, nämlich: - ein Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche von ca. 40 m²; - ein erstes Schlafzimmer von ca. 13 m²; - ein Elternschlafzimmer von ca. 17 m² mit eigenem Duschbad von ca. 4 m², bestehend aus Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, hängendem WC und Duschkabine; - ein zweites Duschbad von ca. 4 m², bestehend aus Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, hängendem WC und Duschkabine. Der Energieausweis ist mit A/B klassifiziert. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 350.- €. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen Innenstellplatz sowie einen Keller. LAGE: Mondorf-les-Bains ist eine malerische Gemeinde im Südosten Luxemburgs, im Kanton Remich. Sie ist bekannt für ihr Domaine Thermal, ein einzigartiges Wellness-Zentrum im Großherzogtum, eingebettet in einen Landschaftspark von über 45 Hektar, und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie ein Casino, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie Museen. Nur 20 km von Luxemburg-Stadt und nahe der französischen und deutschen Grenze gelegen, ist Mondorf-les-Bains gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßeninfrastruktur angebunden.