Bureau Immobilier Feltes

Zu verkaufen · Belair, Luxembourg 2608, Luxemburg

3.020.575 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 225.3 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 2608

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~15.275 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse, Balkon

Keine Indexierung der Baukosten. Das Bureau Immobilier Feltes freut sich, Ihnen ein Einfamilienhaus zum Verkauf zu präsentieren, das bald in Luxemburg-Belair (Rue Michel Théato) in einer neuen Wohnsiedlung in der Nähe des Stadtzentrums gebaut wird. Dieses Haus bietet einen sehr hohen Standard mit zeitgenössischem Design. Die Lage des Grundstücks ist besonders vorteilhaft, und das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die einen idealen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Dieses Haus wurde in der Energieklasse ABA konzipiert, was einen geringen Energieverbrauch garantiert und Ihnen optimalen Komfort sichert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. +/- 250 m², die sich wie folgt verteilt: Im Untergeschoss: eine Garage für zwei Autos, ein Keller, ein Anschlussraum und ein separates WC. Im Gartenbereich: eine Eingangshalle, eine offene Küche mit einem Wohn-/Essbereich, der auf der Rückseite großzügig verglast ist, mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Im 1. Obergeschoss: eine Nachtflur, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und privatem Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, um Ihren Alltag zu erleichtern. Im 2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, um Ihre Lieben in aller Ruhe unterzubringen. Der angegebene Preis enthält 3% MwSt. Wenn Sie an diesem Projekt interessiert sind, laden wir Sie ein, uns unter 248 488 - 1 oder per E-Mail an feltes@feltes.lu zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin in unserer Agentur zu vereinbaren. Das Bureau Immobilier Feltes ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Ihre Immobilientransaktionen im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Wir verstehen die Bedeutung dieser Transaktionen in verschiedenen Lebensphasen, deshalb verpflichten wir uns, unser gesamtes Know-how einzusetzen, um Ihnen umfassende und seriöse Dienstleistungen zu bieten. Zögern Sie nicht