Wohnung zu verkaufen 4 Schlafzimmer in Sandweiler

Zu verkaufen · Sandweiler, Luxemburg

1.099.000 €

• Wohnung
• 4 Schlafzimmer
• 189 m²
• Energieklasse: E

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.527 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Balkon

In einem Wohngebiet in Sandweiler gelegen, bietet diese geräumige und helle Wohnung/Duplex-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 189 m². Sie besticht durch großzügige Räume, eine familienfreundliche Aufteilung und Außenbereiche mit freiem Blick. Die Wohnung präsentiert sich wie folgt: Im dritten und letzten Stock der Residenz (128 m²) führt ein Eingangsbereich zum Wohnzimmer von fast 40 m², das einen komfortablen und hellen Wohnbereich bildet, mit direktem Zugang zu zwei Balkonen/Terrassen, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, davon eines mit Ankleidezimmer. Ein Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Waschbereich) sowie ein separates WC (mit Waschbecken) vervollständigen diese Etage. Die zweite Ebene der Wohnung/Duplex-Wohnung (65 m²) beherbergt ein viertes Schlafzimmer oder Büro, eine Dusche (mit Waschbecken und Dusche) sowie einen großen Spielraum von ca. 30 m², ideal als Entspannungsbereich, Büro oder Mehrzweckraum. Ein Dachboden sowie mehrere Einbauschränke ergänzen diese Ebene. Im Untergeschoss sind ein privater Keller sowie ein Innenparkplatz enthalten. Im Außenbereich ist ebenfalls ein Stellplatz enthalten. Die neuen Eigentümer erhalten ein Vorkaufsrecht für eine geschlossene Garage von ca. 30 m², die sich in der Residenz befindet und mit Wasser und Strom ausgestattet ist, sobald diese später zum Verkauf angeboten wird. Ausstattung und Details: - Fenster: Doppelverglasung mit programmierbaren elektrischen Rollläden und integriertem Kasten, der vor Lärm und Kälte/Wärme/Staub von außen isoliert. - Velux-Fenster mit Verdunkelungsrollo und Hitzeschutzrollo. - Gasheizung (Gasheizkessel 2019), Heizkörper mit Thermostat. - Wasserenthärter Aquabion (2019). - Belüftungssystem (VMC) in jedem Raum. Zusätzliche Informationen: - Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Dusche. - Parken: 1 Innenstellplatz und 1 Außenstellplatz. Umgebung und Dienstleistungen: In der Nähe von Bushaltestellen, medizinischem Zentrum, p