# Apartment for sale in Howald apartment · for sale · 2,335,704 EUR · in Howald, Hesperange ## Details - Price: 2,335,704 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 3 - Surface: 173.72 m² - Availability: available - Location: Howald, Hesperange, Luxembourg - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency) Votre agence immobilière Living & More vous propose, à la vente : Situé, dans le quartier de Luxembourg-Howald, le nouveau projet «SKILL», composé de 2 commerces, 4 bureaux et 14 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. Au cinquième et dernière étage vous retrouverez: Un penthouse lumineux (14) d'une superficie habitable de +/- 173,72 m2 et d'une terrasse en deux parties de +/- 139,18 m2, avec trois chambres à coucher. L'appartement se compose comme suit: - Un hall d'entrée - Un placard - WC séparé - Un salon séjour avec accès vers la terrasse - Une cuisine entièrement équipée - 3 spacieuses chambres à coucher (une suite parentale de +/- 23,83m2 et deux chambres de +/-16,71m2 et +/-16,71m2, toutes avec accès vers la terrasse) - Une salle de bain - Deux salles de douches - Débarras Classe énergétique AAA+ L’immeuble sera équipé d’une installation de Géothermie/Géocooling. Un champ de sondes géothermiques sera installé sous l’immeuble. Ce champ de sondes géothermiques accouplé à une pompe à chaleur permettra d’assurer les besoins en chaud et froide pour le chauffage et le rafraichissement. Cette technologie permettra de réduire les frais de chauffage par 3 ou 4. La résidence SKILL se situe à Howald, quartier de la commune de Hespérange, à proximité de la ville de Luxembourg (300m) et notamment du nouveau quartier de la Cloche d’or. Idéalement desservi par le tram, le projet se trouve dans un quartier en plein essor et transformation urbanistique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) et ne sont pas inclus le parking et cave. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Possibilité d'acquérir des emplacements intérieures ainsi que des caves privatives. Pour de plus amples informations, contactez-nous : Tél. : +352 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) Discover this superb bright penthouse on the 5th and top floor of the "SKILL" program in Luxembourg-Howald. With a living area of 173.72 m² and a vast south-facing terrace of 139.18 m², it offers an exceptional living environment. The apartment comprises an entrance hall, a living room opening onto the terrace, a fully equipped kitchen, three bedrooms including a master suite, two shower rooms, a bathroom, and a storage room. - South-facing terrace of 139 m² - Modern fitted kitchen - Master suite with terrace access - Energy class AAA+ - Geothermal heating and heat pump - Close to tram and Cloche d'Or ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 7 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Houwald Plateau, about 260 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0391e0e9940294eb7b5a21a98bcf0f9b/4307134575ff0d73d8ea80347882b3f68e4a4800b6fc76f0076a6ca30adb2e2e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3238c7e92d8acc62e0410fa81378c421/77afc1e4a07cb87b398b23077e75c68da09ac4a400360d549e80026dad465386) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/511e74823ad3085fa414db8eda3732a6/f0099976dac5acbad81027bd57b5b777fa5c3001dbe9001e54340eb6fcfd078d) --- Source: chathome.lu — Structured data: