Haus Los 2 zu verkaufen in Warken, 213 m², 4 Schlafzimmer, CPE A

Zu verkaufen · Warken, Ettelbruck 9029, Luxemburg

981.707 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• 213 m²
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 9029

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~5.141 €. Inseratsquelle zuletzt am 26. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Terrasse

Im Herzen von Warken, in der Gemeinde Ettelbruck, vereint dieses zeitgenössische Haus von 213 m² die gefragten Kriterien: 4 Schlafzimmer, großzügige Räume, natürliches Licht, sorgfältige Ausstattung und Energieeffizienzklasse A. Bereit, seine neuen Eigentümer ohne Renovierungsarbeiten zu empfangen, bietet es ein Gleichgewicht zwischen familiärem Komfort, Bauqualität und Wohnlage. Sein CPE A und GES A gewährleisten hohe Energieeffizienz, dauerhaften thermischen Komfort und kontrollierte Nebenkosten. Schon beim Eintritt besticht das Haus durch seine helle und offene Atmosphäre. Die großen Fensterflächen, hohen Decken und die günstige Ausrichtung schaffen ein sofortiges Raumgefühl. Die Aufteilung ist auf das tägliche Leben ausgerichtet: fließende Zirkulation, gesellige Tagesbereiche und sorgfältige Schalldämmung. Das Wohnzimmer, offen zur Küche, bildet das Herz des Hauses. Die kürzlich ausgestattete Küche bietet eine geräumige Arbeitsplatte, hohe Schränke und die wichtigsten Elektrogeräte. Der Essbereich schließt sich an das Wohnzimmer an und schafft einen warmen Raum für Familienmahlzeiten oder Abende mit Freunden. Bei schönem Wetter erweitert der Außenbereich den Wohnraum. Die schlichten und zeitgenössischen Materialien verleihen dauerhafte Eleganz. Der Schlafbereich umfasst 4 komfortable Schlafzimmer, die jeweils genügend Platz für ein Doppelbett, Stauraum und bei Bedarf einen Schreibtisch bieten. Das Hauptbad entspricht aktuellen Standards mit hochwertiger Ausstattung, sorgfältigen Armaturen und zeitlosen Oberflächen. Ein Nebenraum kann als Homeoffice, Gästezimmer oder Freizeitraum dienen. Diese Flexibilität passt zu Familien, Paaren, die Platz suchen, oder Käufern, die ein anpassungsfähiges Zuhause wünschen. Die technischen Ausstattungen erhöhen den Wert der Immobilie: Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung, effiziente Wärmedämmung, Parkett- oder hochwertige Fliesenböden, moderne Ausstattung und Ausführungen homo