Neues 4-Zimmer-Haus mit Aufzug - Blick auf die Sauer

Zu verkaufen · Rosport-Mompach, Luxemburg

1.640.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 321 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~8.538 €. Inseratsquelle zuletzt am 27. August 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.

Ausstattung: Terrasse, Garage

Engel&Völkers freut sich, dieses schöne neue Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 9a80ca vorzustellen. Frei auf 3 Seiten, bietet dieses geräumige Haus mit hochwertiger Ausstattung 4 Schlafzimmer und die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio auf Gartenniveau einzurichten. Die vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 321 m², davon ca. 261 m² Wohnfläche, werden von einem Aufzug erschlossen und sind wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem separaten WC, einem Büro von ca. 17 m², das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Waschraum von ca. 12,50 m² und einer offenen Küche mit Essbereich von ca. 38 m². Die Küche wurde nicht installiert, damit der zukünftige Käufer sie wählen kann. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf eine erste Terrasse von ca. 13,5 m², von der Sie eine herrliche Aussicht auf die Natur und die Sauer genießen können. Diese Ebene wird durch eine Einzelgarage und vier Außenparkplätze ergänzt. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Technikraum, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer von ca. 43 m² mit Anschlüssen für eine kleine Kochnische. Diese Ebene könnte auch als unabhängiges Studio genutzt werden. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer großen nach Osten ausgerichteten Terrasse von ca. 56 m². Der große Garten verfügt über mehrere Obstbäume. Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer (ca. 19,42 m², ca. 19,57 m²), jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einen geräumigen Wohnbereich von ca. 44 m² mit außergewöhnlicher Deckenhöhe. Im obersten Geschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer von ca. 16 m² mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie einer Ankleide. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, in dem jedes Detail für Ihren Komfort entworfen wurde. Sie werden von der Qualität der Materialien, den High-End-Ausstattungen (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Paneele mit Batteriespeicher, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Aufzug usw.), den gr