Immobilienverkauf: Wohnung in Pommerloch

Zu verkaufen · Winseler 9638, Luxemburg

661.050 €

• Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 108.34 m²
• Postleitzahl: 9638

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 5 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 10. September 2026 gesehen.

Ausstattung: Terrasse, Balkon, Garten, Tiefgarage, Keller, Aufzug, Video intercom, Fahrradabstellraum

Neue Residenz im Bau mit dem Namen "An der Gaass" beherbergt 6 hochwertige Wohnungen von 91,77 m² bis 123,16 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, einen privaten Keller sowie 2 Parkplätze (innen + außen), im Kaufpreis inbegriffen. WOHNUNG 04 - ETAGE 1 Wohnfläche 108,34 m² BESCHREIBUNG: ETAGE 1: - Eingangsdiele (12,11 m²) - separates WC (2,06 m²) - Einbauküche (17,38 m²) mit Zugang zum Wohnzimmer (9,14 m²) und Loggia (9,13 m²) - Abstellraum (2,14 m²) - Schlafzimmer I (16,31 m²) - Schlafzimmer II (12,93 m²) - Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken (7,14 m²) UNTERGESCHOSS: - 1 Stellplatz Nr. 04 (13,93 m²) - 1 Keller Nr. 06 (5,06 m²) AUSSENANLAGEN: - 1 Stellplatz Nr. 5 - Loggia (9,13 m²) GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN: - Garten - Fahrrad-/Kinderwagenraum - Müllraum - Technikraum - Waschküche - Aufzug TECHNISCHE ASPEKTE: - Stahlbetonbau - Dach mit Naturschiefer gedeckt - PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung - elektrische Rollläden - kontrollierte Wohnraumlüftung (Doppelstrom) - Fußbodenheizung - Luft-Luft-Wärmepumpe - Sonnenkollektoren - Aufzug - Gegensprechanlage - Rauchmelder Die Wohnungen zeichnen sich aus durch: - effiziente Wärme- und Schalldämmung - hohen Ausstattungsstandard - Qualität der technischen Ausstattung VERFÜGBARKEIT: Januar 2025 GEOGRAFISCHE LAGE: POMMERLOCH liegt im Norden des Landes im Herzen der Ardennen. Der öffentliche Verkehr wird durch Linienbusse sowie die nahe gelegene Eisenbahnlinie gewährleistet. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Pommerloch bietet, sowie der Stadt Wiltz in 7 km Entfernung, wie z.B. Krankenhaus, medizinische Zentren, Apotheken, lokale Geschäfte, Banken, Business Center, Einkaufszentren, Grundschule, Maison Relais, Kindertagesstätten, Gymnasium und städtisches Schwimmbad. ENTFERNUNGEN: - Belgische Grenze 2,5 km - Wiltz 7 km - Bastogne 13 km - Clervaux 24 km - Ettelbruck 27 km - Hosingen 29 km - Luxemburg-Kirchberg 57 km * Der angegebene Verkaufspreis versteht sich