# Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. apartment · for rent · 720 EUR/month · in Merzig, Kreisstadt ## Details - Price: 720 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 69 m² - Energy class: A+ - Availability: available - Location: Merzig, Kreisstadt, Luxembourg - Agency: RE/MAX IMMOtion Saarburg & Orscholz ## Description (as written by the agency) Beschreibung Modernes Wohnen, helle Räume und ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Diese gepflegte und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Merzig-Besseringen bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet. Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Gestaltung ein einladendes Wohngefühl. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein Ort, an dem sich das tägliche Leben abspielt – morgens bei einer Tasse Kaffee, beim gemeinsamen Kochen oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und gerade an sonnigen Tagen zu einer kleinen persönlichen Auszeit einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – der Grundriss bietet unterschiedliche Möglichkeiten, die Räume an die eigene Lebenssituation anzupassen. Auch das moderne Badezimmer fügt sich stimmig in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort. 1155-176-PW_lang_expose Ein weiterer Pluspunkt ist die energetische Ausstattung: Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpebeheizt und verfügt laut Energieausweis über die Energieeffizienzklasse A+. Ein Freistellplatz, der ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten ist, rundet das Angebot komfortabel ab. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein modernes, gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen – vielleicht schon bald in Merzig-Besseringen. ## Description (machine translation, English) Description Modern living, bright spaces, and a home where you can feel comfortable from the very first moment. This well-kept and as-new 3-room apartment in Merzig-Besseringen offers a modern living concept across approx. 69 m² of living area, pleasantly combining functionality and living comfort. Right from the entrance, the apartment conveys an inviting living atmosphere thanks to its bright and friendly design. The centerpiece is the open-plan living, dining, and kitchen area. This is where daily life unfolds – in the morning over a cup of coffee, cooking together, or during cozy evenings with family and friends. The existing fitted kitchen is already included in the rent and integrates harmoniously into the open living area. From here, you access the balcony, which provides additional outdoor space and invites you to take a little personal break, especially on sunny days. In addition to the living area, two further rooms are available. Whether used as a bedroom, children's room, guest room, or home office – the floor plan offers various possibilities to adapt the rooms to your own lifestyle. The modern bathroom also blends coherently into the well-kept overall impression of the apartment. Underfloor heating, triple-glazed PVC windows, and electric shutters provide additional contemporary living comfort. 1155-176-PW_lang_expose Another advantage is the energy equipment: the property is heated via an air-to-water heat pump and has an energy efficiency class of A+ according to the energy performance certificate. An outdoor parking space, which is also already included in the rent, conveniently completes the offer. An apartment for people who are not just looking for four walls, but a modern, well-maintained home with a feel-good character. Move in, arrive, and feel at home – perhaps very soon in Merzig-Besseringen. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4602568afa9293c8c9bd8e495b64895/ad79bbc0ffb1ba8b12a9361b3fe763993fbc37b95ee399e87dbaeeb1d51f7524) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a8d9b600173359b2dd60f893fa27446/3098a83904ef50620d170c26059d7716a2fab98c374469adbd66f19065e2ff8e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fd1cc9d6d14d33ee8160f2745ff7c82/a281330288791106767ecada433c8e782a11b933b11ce1d3856a1b45acb46654) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69627779e3fd81b684171a9c442e5925/22385349955998ada719871c16945b687cf6656acc590862eb3b5248c645ecd5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2900e52cb2dca2c636ce6ecfac94d3a/03e2c0ccc372602853e26aa0f9bc6ef63694e61361a27e5101847ec3a7f5ecb1) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d9b8b7ef541d2095a295fa94cbeef22/1d2632f10adbcba806ff945df225d36e25bde35340452d33fe28b29dbc504356) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d1d5c99e5f93400d1de38baeb4a52a0/c7a5ee59a50ebc6496f7b45738c1fab8d6cf4644d623b12f5f2063995d681c20) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3abac264dac977e277457aed966b83d/598696d124d359f692ef18ebc2584e9bf9169961b9806362656db52ab6a38dc5) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0d7ec06a8bfa207b7bf7cd8025cb018/3fa88645c38fee21b153bcfae73c7f82cdb84aba78029b5b28c783f9054e0290) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a10b88181686b311bd1a0a8eb68262d0/2f4a5233c6e4c3f314c1714dca15de4a051d56fd7cd53a3a7ec8fb014d354374) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e35f50464bf18e266cca4e01c3856209/18af39aa3651cba44eba49da21d40ee6a5149ca247443f3a67a88caf54a1f4ff) --- Source: chathome.lu — Structured data: