# Großzügig geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Balkon im obersten Stockwerk (3.OG) mit Aufzug. apartment · for rent · 630 EUR/month · in Saarbrücken, Landeshauptstadt ## Details - Price: 630 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 90 m² - Energy class: E - Floor: 3 - Availability: available - Location: Saarbrücken, Landeshauptstadt, Luxembourg - Agency: Immobilien Thomas Drescher Saarbrücken ## Description (as written by the agency) Diese modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Saarbrücken / Dudweiler und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang ermöglicht. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates-WC. Der Wohnbereich ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Eine Einbauküche (ohne Geräte) ist vorhanden und kann unentgeltlich genutzt werden. In der Küche ist eine funktionsfähige Dunstabzugshaube vorhanden. Ein Balkon ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung entspricht einer normalen Qualitätsstufe. Es wurden einige Renovierungen durchgeführt: – neuer Laminat Boden in den Wohnraum und den Schlafzimmern – neue Zimmertüren in den Schlafzimmern (2022) – neue Wohnungstür mit Sicherheitsschutz und Wärmedämmung (2022) – neue Badezimmermöbel, neue Wasserarmaturen und neue Duschabtrennung (2024) Der Energieausweis ist angefordert. ## Description (machine translation, English) This modernized 3-room attic apartment for rent is located in Saarbrücken / Dudweiler and offers a living area of approx. 90 m². The apartment is situated in a multi-family building constructed in 1972 and features a passenger lift providing comfortable access. The layout comprises two bedrooms, a bathroom and a separate WC. The living area is fitted with laminate and tiled flooring. A fitted kitchen (without appliances) is available and may be used free of charge. The kitchen has a functional extractor hood. A balcony complements the property and provides additional outdoor space for everyday life. A cellar room is also available. The features correspond to a standard quality level. Several renovations have been carried out: – new laminate flooring in the living area and bedrooms – new interior doors in the bedrooms (2022) – new apartment entrance door with security protection and thermal insulation (2022) – new bathroom furniture, new water fittings and new shower enclosure (2024) The energy performance certificate has been requested. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e71215a95d15fdf6dba4c168616425e8/8ca89549d87542d5b0527aaf9109182c1b1f8e2f0ea6480ed5225a1f260852f9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ffa69dcb621dc1112c667b4c96a26d4/0a4dd55fd14260a6f11a56b3e80a8c9f6c724299da54cd8e3a66cf6df87dcf8a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3541d94600f96362a275babb65f654e1/8596abbaae48c90b0faf88e81bad3148f6729696c2470b8b87bf0aac750f8634) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a40b85810590ae69a4205e8237b38c33/0c829003cde86a255d945c4fbecd0de63d99783b32c177c722fa720bf6eaf7ac) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0385c0270b6cb5c795be58bac883b91/c9f8f0317e20d48591bd8dc6f9787ab0aad8aae2f9f92401be94a6ff294941ff) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1da256f282e60f4f815cbaa8c3f730d6/d8ee6b01f5ca6f3f3a17c9ea83a3a5d7376ed3268843995d05f15843f6964b80) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0419237c65dafc042789df19e435831/7e2a7ed416996a283edd966050341f526a7eb17182378546ff0f1bf34c733b87) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d13cd583c2e217e2cefcb885d1df79d1/56958b0296aff7f42ef84b6616a7d93489bba9a7c76922be822733361a5dc55a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f3978948209d22b85acb874be81b4ac/29f69a83d7eeec786cdf5c9335225e170fd027c45b32eb78818ea4289809292a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a66674b770c5d23e6dc7e25a9afd19ca/0628ac06fa34dc21f80da466bdd133a82f3d5ebe8b046e7b3080c33f109f0141) --- Source: chathome.lu — Structured data: