# T5 ATTIQUE YUTZ T5 ATTIQUE YUTZ 57970 Yutz 5 pièces 102.1 m2 apartment · for sale · 375,000 EUR · in Yutz ## Details - Price: 375,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 102.1 m² - Floor: 4 - Availability: available - Location: Yutz, Luxembourg - Agency: Immobiliere Claude Rizzon ## Description (as written by the agency) Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de réception s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 40 m², parfaitement exposée, offrant un cadre de vie privilégié et propice à la détente. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien rare est vendu avec un garage individuel fermé et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. Vous apprécierez le calme d’un quartier résidentiel, la qualité des prestations et le caractère exclusif de cet appartement en attique offrant espace, luminosité et intimité. Les consommations d’eau chaude et de chauffage au sol sont incluses dans les charges de copropriété, apportant une gestion simplifiée. ## Description (machine translation, English) Right from the entrance, you will be charmed by a spacious, light-filled living area of 45 m², open to a modern, fully equipped kitchen. This reception space opens harmoniously onto a magnificent terrace of 40 m², perfectly oriented, offering a privileged living environment conducive to relaxation. The sleeping area consists of a master suite with a private shower room, two comfortable bedrooms, a bathroom with bathtub, and an independent toilet with hand basin. This rare property is sold with a closed individual garage and a storage room, bringing true everyday comfort. You will appreciate the calm of a residential neighborhood, the quality of the appointments, and the exclusive character of this penthouse apartment offering space, brightness, and privacy. Hot water and underfloor heating consumption are included in the condominium charges, providing simplified management. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa61cdc507a6351fef19ff830fedeb53/7d564526457d238906f7d59a7e7336c1856367000a8794ac437a1bbf8e17211e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2ce917bffe2240ac92a68eb3e408ad4/b22cf1c2df14548bd8e27097f1b506dc935cf76d63165689e3b40b37e2c221b2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ca9ecc09231320eecc9965ff581185f/e56474e33cede5fa502ffaa92846316f66a9de6429099b94537e3586040b8c9a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1440825c77d24b7cb8a144a7024e4b50/44b598713b9d2d30dc0ab9d149d6e602e64ec2853dade53e1441e154115ade19) --- Source: chathome.lu — Structured data: