# Page metadata og:title: LOT 14 : Maison en bande à SCHIEREN house · for sale · 1,123,220 EUR · in Schieren ## Details - Price: 1,123,220 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 183.81 m² - Availability: available - Location: Schieren, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.83398280875498, 6.0982837996518775 - Agency: IMMO-TAVARES ## Description (as written by the agency) Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement. La maison Unifamiliale jumelée Lot 14 construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Cette maison unifamiliale d’une superficie habitable de 183.81 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : – Hall : 9.94 m² – Cuisine/salle à manger : 41.87 m² – WC séparé : 1.72 m² – Buanderie : 4.00 m² – Local technique : 10.31 m² 1er étage : – Hall: 5.43 m² – Chambre 1 : 27.05 m² – Chambre 2 : 17.67 m² – Chambre 3 : 11.33 m² – Salle de bain : 9.20 m² Etage en Retrait : – Hall : 3.66 m² – Chambre 4 : 16.86 m² – Salle de bain : 8.01 m² – Chambre 5 : 16.76 m² Surface habitable : 183.81 m² – En plus, la maison dispose d’une terrasse de 21.00 m² qui donne sur le jardin, d’un balcon au 1er étage 4.46 m², 2 terrasses de 13.71 et 12.15 m² chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 1.026.000,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.173.220,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.123.220,00 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). ## Description (machine translation, English) Ideally located, the property is situated 1km from Ettelbruck, close to all amenities, school facilities and all kinds of shops. Set in a second row, it perfectly combines proximity and tranquillity, away from the noise of the Luxembourg road. A bus stop is less than a minute's walk from the housing development. The semi-detached single-family house Lot 14, built with a traditional façade system using trowelled mortar on an ecological Bisotherm block containing mineral insulation, offers an exceptional quality of life. This single-family house with a living area of 183.81 m² comprises as follows: Ground floor: – Hallway: 9.94 m² – Kitchen/dining room: 41.87 m² – Separate WC: 1.72 m² – Utility room: 4.00 m² – Technical room: 10.31 m² 1st floor: – Hallway: 5.43 m² – Bedroom 1: 27.05 m² – Bedroom 2: 17.67 m² – Bedroom 3: 11.33 m² – Bathroom: 9.20 m² Set-back floor: – Hallway: 3.66 m² – Bedroom 4: 16.86 m² – Bathroom: 8.01 m² – Bedroom 5: 16.76 m² Living area: 183.81 m² – In addition, the house has a 21.00 m² terrace overlooking the garden, a 4.46 m² balcony on the 1st floor, 2 terraces of 13.71 and 12.15 m² each on the 2nd floor, as well as 2 outdoor parking spaces (including 1 carport with a green roof). The project has all the necessary permits. The sale price excluding VAT is 1.026.000,00 € The sale price including VAT (VAT 17%) is 1.173.220,00 € The sale price including VAT (VAT 3%) is 1.123.220,00 € (mixed VAT – subject to acceptance of the application by the Administration of Registration Duties and Domains, with a ceiling of 50.000,00 € VAT deducted). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/229c456057849148a6b9a27cd4199cd1/0372ea1ae7d8e885a863625af261f88344befd08eb3a75eea7cf21dad2e14726) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12fc83c85d43d895f44cf32a4f759042/0ec071047b5d7dea0736a85938c372d00acefd749a55c9d96b017e70c005ed39) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d13d7b52db61454654ceda48acf52bf/43995df00226a5951fc6bbc39cef4bf8297393d32cd939bb2f1662048fd14c9f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cba0055042aae628441e222135205f08/70250e148031a78c3a06afe3394b8e57ac2e03c3de24e236e9f2b3fd599bbe1e) --- Source: chathome.lu — Structured data: