# T3 avec Jardin privatif apartment · for sale · 199,000 EUR · in NANCY ## Details - Price: 199,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 78 m² - Energy class: C - Floor: 3 - Availability: available - Location: 54000, NANCY, Luxembourg - Agency: Alentours Immo ## Description (as written by the agency) ALENTOURS IMMO vous propose, au troisième étage d'un élégant immeuble du boulevard Charlemagne à Nancy, un appartement entièrement rénové qui séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, son atmosphère chaleureuse et son emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent une sensation d'espace et de confort rare sur le secteur. L'appartement développe une belle pièce de vie conviviale, sublimée par une rénovation complète réalisée avec soin, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un dégagement avec rangements offrant un véritable confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour proposer un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. La cuisine ouverte et les différentes pièces bénéficient d'une belle circulation, tandis que les prestations modernes apportent un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. L'ensemble dégage une véritable élégance, avec des matériaux et des finitions qui valorisent pleinement le caractère du bien. Atout particulièrement rare en coeur de ville, l'appartement est vendu avec un jardin privatif situé à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur intime et privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est également vendu avec une cave, apportant un espace de stockage complémentaire particulièrement apprécié. L'adresse constitue également un véritable point fort : le boulevard Charlemagne bénéficie d'un environnement prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, tout en conservant une qualité de vie appréciable et un cadre résidentiel recherché. Un bien de caractère, entièrement rénové, réunissant emplacement, cachet et extérieur privatif, dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nancy. Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone ? 54000 Nancy 03.65.67.31.93 contact@alentours-immo.fr https://www.alentours-immo.fr/ RCS Nancy 983 882 317 R.C.S. Nancy Carte professionnelle mention PRO TRANSACTION n° CPI54012024000000004, le 06/02/2024 par CCI de Meurthe-et-Moselle, 53 Rue Stanislas, 54000 Nancy Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris, n° 172895E**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a4df10fb9422f3e2980deebdc31a0dd/2ae47082a5a705b7876ed61939cc2fffa5b87e8f0bfcd4ccd59d4023f4326176) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b3465a45493645e7a9068967ae41a19/3016eccf6e45106e2a3e2c4ea6932a6b5c2fc84c49a616f292efe9a7bffc00b8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dcbd259c04700706477a90fe25278b31/d1fbe7f2ff5ea5ab4422614c29c59acf502f26c02ec8fa322e5e35b41d27d613) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc596896d0b0440b1a00a9f71ee4437e/73baf433223a86609a7c27778adb055b60076dda57b71c31908ff36d159ad7ec) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5f9ce3db6864b90737e2526aff899fa/51dbd12d014767df170452f9b27f50d0f91ae1b634833aace4152e2bfd3143c0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8d01ced2caeb20bc7db366ac59dcc07/198f1b0d1df3ff1a242b4b6d69f241de25357ff245097b935e963e980a52d766) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0255a7986fc7f68bbc9a314872aa0ac5/9a5a77eb3a30d980a3f2996eb01d1a2afc2ba8adba7228e648091ce434b96c39) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e0d0ed77e99a88491a0f8f6342b01b6/22a93f471aca305747ceb0a32bbc64c4769311ca5eae51cb61bfe36506d39447) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f5ab29ac0887ca86fb3e546bbca66cc/4058bbdde230ae6e049382c08a3f674da9cfdb9b043fc8d7ae3d0a5c0b863117) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51ad8faa731ed65dbed61c3e39de81fe/781f01019ee7ea25f65b8e774325555273f3d5c36e13ac51a4bbe1be2030f9ba) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bdbcd041f5acc31b3067531607b9e81/ff5b963ebdcd4633d6eafe62751839ff9ad06864a664da89f3b1371751057811) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8316c6011bee49bc7cfbdd12ebd79184/5937549e1a9f20b1aa8526ae54f8af7670eba44cad3331a360c56764bd28f882) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/677ede19268d803d79d458518e8ff0d5/db7a1de7badb83eea897a12e38afcc17bd89079a316cab37f639b7b502f3546b) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f4148fed4e46d3d10e85e738da2a5be/2cc155337d9fb7a8f301b5c51781a440e3590c6ba295379c0542697aa6fe9bf7) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d749d7de871e021839e6a87d00e57491/9970d890c6b298dc5fa13303449bbaf11482d3374c2d4153ad31f3454679c7f1) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de437819ef0238e2e472e62d6ecc5461/1e3413e602b4d1724e488cd469b6a86419fe473e0cbd159ea6aa3e74c85a9723) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f4d2e211815ed59ad4a5498758eddb3/b0c14288b346b218f8c579316b71dc399f276b68765f86682b985883d6575d7e) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6606f8b75563aeff1e6c28a2f7d66b81/dbe07584578417d35551b8df7da10e118e8869da4aa95faff919e28c8f728c10) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f278ea373a6d12e164f77ddec30310e4/c019cd6be2c41c770253f1bfe93171bb43546744a62328f3a84ecbe0883f126c) --- Source: chathome.lu — Structured data: